...bursátil y en el afán de encontrar nuevas formas de inversión con el fin de atraer nuevos inversores o para incluir una porción de la población en el mercado, se han creado fondos como son los REIT que son las siglas de Real Estate Investment Trust que se crearon en 1960 en USA con el fin de que personas del común pudieran tener acceso al mercado inmobiliario a escala y que este dejara de ser un negocio excluyente. Pero además de ayudar a personas naturales, ¿Cuál es el papel que juegan en el posicionamiento de una empresa internacional en el mercado doméstico? Básicamente los REITS “son es un vehículo de inversión inmobiliaria basado en la figura del fideicomiso con oferta pública, también son denominados como un fideicomiso de inversiones inmobiliarias.” Cabe resaltar que este instrumento combina dos tipos de figuras la del fideicomiso y la oferta pública que hacen de este un elemento atractivo para múltiples sectores de la población, la bondad del REITS es que apoya a un grupo de personas para que se junten y realizar inversiones inmobiliarias a escala, además le dan la opción de que una persona natural común y corriente participe en negocios que mueven grandes volúmenes de capital. Los REITS tienen las siguientes características, “mínimo deben tener un grupo de 100 beneficiarios, los 5 beneficiarios principales no deben tener más del 50% de participación del fondo, se debe emitir certificados negociables y transferibles, las inversiones que realice el fondo deben ser en su...
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...UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO DE QUITO Colegio De Administración Análisis de Riesgo del Mercado de Valores del Ecuador: Riesgo de Mercado y Riesgo de Crédito de las obligaciones y titularizaciones de los títulos de renta fija Jorge Palomeque Tamayo Jorge Moncayo Lara, MBA., Director de Tesis Tesis de grado presentada para el cumplimiento parcial de los requisitos de graduación del Colegio de Administración para el Desarrollo Quito, 03 de Mayo de 2013 Universidad San Francisco de Quito Colegio de Administración HOJA DE APROBACIÓN DE TESIS Análisis de Riesgo del Mercado de Valores del Ecuador: Riesgo de Mercado y Riesgo de Crédito de las obligaciones y titularizaciones de los emisores de renta fija Jorge Palomeque Tamayo Jorge Moncayo, MBA. Director de la tesis ______________________________________ Magdalena Barreiro, PhD. Decana del Colegio de Administración_____________________________________ Quito, Mayo de 2013 © DERECHOS DE AUTOR Por medio del presente documento certifico que he leído la Política de Propiedad Intelectual de la Universidad San Francisco de Quito y estoy de acuerdo con su contenido, por lo que los derechos de propiedad intelectual del presente trabajo de investigación quedan sujetos a lo dispuesto en la Política. Asimismo, autorizo a la USFQ para que realice la digitalización y publicación de este trabajo de investigación en el repositorio virtual, de conformidad a lo dispuesto en el Art. 144 de la Ley...
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...FIFOMI (Fideicomiso de fomento minero) Antecedentes: Se crea en 1934 pero en ese entonces se llamaba “COFOMI” (Comisión de Fomento Minero) estaba especialmente dirigido a los yacimientos de carbón, azufre y fierro. Fue una importante base de apoyo y fomento a la actividad productiva de México realizó actividades como: participar directamente en los rescates públicos de minerales para su compraventa; instaló plantas metalúrgicas locales y regionales para el tratamiento de minerales del público y hacia préstamos refaccionarios a cooperativas mineras. En 1974 se creó el organismo Minerales no Metálicos Mexicanos “Fideicomiso del Gobierno Federal en Nacional Financiera, S.A”, su objetivo fue fortalecer la participación de los ejidos, las comunidades rurales y los pequeños propietarios en las actividades mineras. En 1990 se cambió el nombre por FIFOMI para ampliar las funciones de la institución, para ahora atender todo tipo de minerales, con excepción del petróleo y de los carburos de hidrógenos sólidos, líquidos o gaseosos, o de minerales radioactivos. En el 2006 se consolidó como la institución que además de apoyar a la minería y a su cadena productiva, ejerce como intermediarios financieros y de vinculación con las autoridades de los distintos niveles de gobierno, para fomentar y fortalecer la actividad minera nacional, como la reactivación de distritos mineros. Director General: Dr. Armando Pérez (Entró desde el 16 de febrero del 2014) por mandato de la Secretaría de...
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...con las leyes mercantiles 7. 2 ejemplos de personas que no puedan ejercer el comercio * Corredores públicos * Quebrados que no hayan sido rehabilitados 8. De conformidad con el art 75 del co co, que actos se reputan mercantiles.(5) * Compra y venta de bienes * Empresas de transporte * Contratos de seguros * Operaciones bancarias * librerías 9. De conformidad con el art 16 del código fiscal de la federación, señala 3 actividades que se consideren empresariales * Industriales de extracción * Industriales de transformación * Agrícolas * Ganaderas 10. Empresa Persona física o moral que realice las actividades a las que se refiere este articulo, ya sea directamente o a través de fideicomisos. 11. En que artículo de la constitución se prevé que la propiedad de las...
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...2. MEMORIA DESCRIPTIVA 2.1. Descripción de la Empresa 2.1.1. Razón Social Banco de la Nación 2.1.2. Localización El Banco de la Nación tiene presencia a nivel nacional, contando al mes de junio con 379 oficinas a nivel nacional. Su sede principal se encuentra en la Av. Canaval y Moreyra N° 150 en el distrito de San Isidro, Lima. 2.1.3. Breve reseña histórica El Banco de la Nación es una empresa de derecho público, integrante del Sector Economía y Finanzas, que opera con autonomía económica, financiera y administrativa. El Banco tiene patrimonio propio y duración indeterminada. El Banco se rige por su Estatuto, por la Ley de la Actividad Empresarial del Estado y supletoriamente por la Ley General del Sistema Financiero y de Seguros. Es objeto del Banco administrar por delegación las subcuentas del Tesoro Público y proporcionar al Gobierno Central los servicios bancarios para la administración de los fondos públicos. Cuando el Ministerio de Economía y Finanzas lo requiera y autorice en el marco de las operaciones del Sistema Nacional de Tesorería, el Banco actuará como agente financiero del Estado, atenderá la deuda pública externa y las operaciones de comercio exterior. Asimismo, recauda tributos y efectúa pagos, sin que esto sea exclusivo, por encargo del Tesoro Público o cuando medien convenios con los órganos de la administración tributaria. El 27 de enero de 1966, el Congreso de la República aprobó la Ley 16000 por la cual creaba el Banco...
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...para emitir billetes), bancos hipotecarios y bancos refaccionarios. En 1910 había 24 bancos de emisión (Banco Nacional de México y el Banco de Londres que eran los únicos cuyos billetes podían circular en todo el territorio nacional), 2 bancos hipotecarios y 5 refaccionarios. El año 1915 fue dañino para los bancos debido a los préstamos obligatorios, los saqueos sufridos por las instituciones y carteras de difícil cobro. En 1917 el Banco Único de Emisión tiene la facultad exclusiva de emitir billetes y monedas y está bajo el control del Gobierno. En 1932 de ahorro, los almacenes generales de depósito y las compañías de fianzas serían instituciones de crédito los bancos de depósito y descuento, hipotecarios, refaccionarios, de fideicomiso y de ahorro, los almacenes generales de depósito y las compañías de fianzas. Se crea la Institución Nacional de Crédito (Banca de Desarrollo). Algunas de las instituciones más importantes eran...
Words: 1751 - Pages: 8
...DISPOSICIONES de carácter general aplicables a las operaciones con valores que efectúen casas de bolsa e instituciones de banca múltiple. Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Secretaría de Hacienda y Crédito Público.- Comisión Nacional Bancaria y de Valores. La Comisión Nacional Bancaria y de Valores con fundamento en lo dispuesto por los artículos 188 a 191 y 413 de la Ley del Mercado de Valores, 53 y 81 de la Ley de Instituciones de Crédito, 4, fracciones VII, XXXVI y XXXVIII, 16, fracción I, y 19 de la Ley de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, y CONSIDERANDO Que las casas de bolsa e instituciones de banca múltiple se encuentran facultadas para realizar operaciones con valores, incluyendo aquéllos emitidos por sociedades o entidades financieras que pertenezcan al mismo grupo empresarial, financiero o consorcio del que aquéllas formen parte; Que las casas de bolsa están facultadas para actuar como colocadores de ofertas públicas de valores, pudiendo ser intermediarios colocadores de ofertas públicas realizadas por las sociedades o entidades financieras que pertenezcan al mismo grupo empresarial, financiero o consorcio del que formen parte; Que se considera conveniente que, de manera preventiva, los clientes de las casas de bolsa e instituciones de banca múltiple conozcan los riesgos a los que se encuentran sujetas sus inversiones, cuando pretendan adquirir valores representativos de una deuda, títulos bancarios...
Words: 1830 - Pages: 8
...mucha gente, gente a su alrededor, ya sean familiares, conocidos o desconocidos; y no sólo por su estado, sino por muchas situaciones que la persona puede dejar abiertas y no tuvo tiempo de terminarlas. El ejemplo más claro es el de su amorío con el vendedor de bienes raíces, ya que esta situación afectó a mucha gente, principalmente a su esposo, pero también afectó a la mujer de su amante quien, más tarde que temprano, descubrió que su esposo le había engañado. Otra situación en la que puede llegar a afectar la situación de una persona, es el estado económico; no sólo por el hecho de tener que pagar todo lo implicado a su estado, sino que en este caso, la negociación que se estaba teniendo para vender unas tierras que se tenían en fideicomiso se vio afectada, ya que el comprador era familiar del amante de su mujer; y más que querer seguir teniendo esas tierras, era para no vendérselas a un familiar del amante, ya que sabía que él, siendo vendedor de raíces, iba a tener ganancias por esas tierras. La película también habla de muchos sentimientos encontrados, pero en específico del perdón; de cómo aún estando la persona en un estado tan grave, no se le puede seguir perdonando algo que cometió. Y tal vez, estando en la situación del marido, es muy difícil perdonar. La parte que más me gustó de la película, es cuando el suegro le reclama todo lo que no le dio a su...
Words: 537 - Pages: 3
...John Belasquez Entorno Legal de los Negocios Investigación: Empresas Unipersonales Las empresas unipersonales han sido desde hace ya un tiempo un mecanismo que ha sido creado por el Congreso Nacional como una manera de incentivar a la economía. Este tipo de empresa unipersonal como su nombre lo estipula, no requiere de socios o accionistas, y se caracteriza por que esta nueva norma permite crear una empresa a cualquier persona. El artículo 1 de la Ley de Empresas Unipersonales señala: Toda persona natural con capacidad legal para realizar actos de comercio, podrá desarrollar por intermedio de una empresa unipersonal de responsabilidad limitada cualquier actividad económica que no estuviere prohibida por la ley, limitando su responsabilidad civil por las operaciones de la misma al monto del capital que hubiere destinado para ello. Esta norma que se publica en el Registro Oficial N0 196 da como vigencia a las empresas unipersonales desde el 26 de enero del 2006. Con la creación de las mismas se intenta activar la economía al incentivar a la gente a crear sus propias empresas y que gracias a su naturaleza jurídica y mediante la creación de la figura de Gerente-Propietario “…excluye de su responsabilidad por obligaciones personales, las operaciones de la empresa, la que no obstante ser de su propiedad, queda separada del resto de su patrimonio” (Neira). La ventaja que esto constituye es que la persona jurídica que sería la empresa estaría totalmente separada de la persona...
Words: 681 - Pages: 3
...USFQ PROBLEMAS CONTEMPORÁNEOS Y ÉTICA CORPORATIVA Nombre: Valeria Bravo, Maritza Lema, Daniel Iza, Diego Zambrano, Eliana Saavedra. Fecha: 1 de Febrero del 2013 JUSTICIA Y EQUIDAD Caso: Pedro Delgado, y su titulación falsa. La justicia y equidad son comparativas y buscan un equilibrio. Justicia Para asuntos especialmente serios. Equidad Es más esencial. Se divide en 3 categorías. * Justicia Distributiva.- Distribución de beneficios y cargas. No aplica al caso. * Justicia Redistributiva.- Imposición de castigos y multas. Aplica al caso posteriormente. * Justicia Compensatoria.- Compensación por lesiones o actos incorrectos. No aplica al caso. La justicia como igualdad: Igualitarismo La igualdad se ha propuesto como un principio de justicia no solo por sociedades enteras sino también dentro de grupos más pequeños y organizaciones. * Igualdad política.- Participación igual en los medios para controlar y dirigir el sistema político. * La igualdad económica.- Igualdad entre ingreso y riqueza y la igualdad de oportunidades. Justicia basada en la contribución: justicia capitalista Cuanto más contribuya un trabajador a un proyecto, mas deberá pegarse a ese trabajador. * Ética del trabajo.- Valora el esfuerzo individual y cree que el trabajo duro conduce y debe conducir al éxito. Justicia Basada en Necesidades y Habilidades:...
Words: 985 - Pages: 4
...COMISION NACIONAL DE INVERSIONES EXTRANJERAS INFORME ESTADÍSTICO SOBRE EL COMPORTAMIENTO DE LA INVERSIÓN EXTRANJERA DIRECTA EN MÉXICO (Enero – marzo de 2010) Página Introducción. 3 1. Metodología para la elaboración de las cifras sobre los flujos de inversión extranjera directa. 1.1. Nota metodológica. 1.2. Información sectorial y regional sobre inversión extranjera directa. 1.3. Comisión Nacional de Inversiones Extranjeras. 4 4 7 7 2. Comportamiento de la inversión extranjera directa durante enero – marzo de 2010. 2.1. Distribución sectorial y por país de origen de la inversión extranjera directa realizada y notificada al Registro Nacional de Inversiones Extranjeras. 2.2. Proyectos autorizados por la Comisión Nacional de 8 9 10 Inversiones Extranjeras. 2 INFORME ESTADÍSTICO SOBRE EL COMPORTAMIENTO DE LA INVERSIÓN EXTRANJERA DIRECTA EN MÉXICO (Enero – marzo de 2010) Introducción. En uso de las atribuciones conferidas a la Comisión Nacional de Inversiones Extranjeras, de conformidad con lo dispuesto en la fracción IV del artículo 27 de la Ley de Inversión Extranjera, se hace del conocimiento del H. Congreso de la Unión el presente informe estadístico sobre el comportamiento de la inversión extranjera directa en México durante el periodo enero – marzo de 2010. En la primera parte del informe se presenta una nota metodológica sobre la cobertura y recopilación de las fuentes de información requeridas para elaborar las estadísticas sobre inversión extranjera directa...
Words: 2421 - Pages: 10
...{draw:g} {draw:frame} INTRODUCTION G3 Consultants Inc. has been faced with the assignment of determining the feasibility for HSBC Holdings to invest more money into their Argentine subsidiary. Argentina is currently in the midst of a recession that has lastednearly 4 years. After considerable help from the IMF in an attempt to control impending foreign debt, a mix of Argentina’s political and monetary policies has resulted in the instability of the Argentine economy and the suspension of payments leading to an uncontrollable build up of national debt. The questionable sustainability of the Argentinean government has led to a freeze in the cash flow of foreign investors in the country, consequently placing HSBC as one of the main investors to decide whether or not to permanently cut its losses and fully pull out of Argentina or believe in Argentina’s historical economic climate and continue to invest in the hopes of an outstanding upside to the current crisis. G3 Consultants Inc.’s objective is to evaluate and analyze the crisis and provide HSBC Holdings with a recommended course of action. KEY ISSUES Fiscal Policy Convertibility Plan Structural Reform Throughout the 1990s, G3 Consultants Inc. identifies Argentina as a relatively closed economy based on several factors and with little control to implement the necessary structural reforms. Firstly, the country was fairly closed-off to tradeand while it did remove some barriers...
Words: 4732 - Pages: 19
...Marco regulatorio anterior a 1996 13 2.1.1 Decreto 576/92 13 2.1.2 Protocolo de Colonia decisión 8/93 – Regulación mínima del Mercado de Valores (Enero de 1994) 13 2.1.3 Ley 16.713: Creación del Sistema Provisional (Setiembre de 1995) 13 2.2 Marco Regulatorio desde el año 1996 14 2.2.1 Ley 16.749: Mercado de Valores 14 2.2.2 Decreto 261/96: Adecuación de la Ley 16.749 17 2.2.3 Decreto 344/96: Reglamentación de la Ley 16.749 17 2.2.4 Ley 16.774: Fondos de Inversión 19 2.2.5 Decreto 146/997: Sobre Calificadoras de Riesgo 20 2.2.6 Ley 17.523: Fondo de estabilidad del sistema bancario 20 2.2.7 Ley 17.555: Reactivación económica 21 2.2.8 Ley 17.703: Normas sobre Fideicomisos 21 2.2.9 Recopilación de Normas del BCU 21 CAPÍTULO III: 27 ANÁLISIS DE LA EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL MERCADO DE VALORES DEL URUGUAY 27 3.1 Primer Período (1925 – 1975): 27 3.2 Segundo Período (1976 – 1996) 32 3.3 Tercer Período (1997 – 2007) 47 3.4 Actualidad del Mercado de Valores 59 3.4.1 Período Enero – Junio 2008 59 3.4.2 Crisis Financiera 2008 64 3.5 Caso Práctico: 66 CAPÍTULO...
Words: 54345 - Pages: 218
...1.- Razones para emitir la nueva NIF C-7 y norma internacional aplicable a Inversiones en asociadas y otras inversiones permanentes. Las razones para emitir la nueva NIF C-7 así como la norma internación aplicable en cuanto a inversiones en asociadas y otras inversiones permanentes es para poder incorporar el tratamiento contable de las inversiones permanentes en negocios conjuntos, esto se debe a que en las NIF había ausencia de normas al respecto. Además se busca hacer precisiones a la NIF para mejorar el planteamiento normativo. 2.- Principales cambios en relación a la norma anterior A. Cambio de nombre: Se modifica el nombre de la NIF para hacerlo consistente con sus objetivos y alcance nuevos, los cuales incluyen ahora también establecer el tratamiento contable de las inversiones en negocios conjuntos. B. Tratamiento contable de las inversiones en negocios conjuntos: Esta NIF establece que las inversiones en negocios conjuntos deben reconocerse mediante la aplicación del método de participación. C. Entidad con propósito específico y entidad estructurada: Se introdujo el término de entidad estructurada, que es la que ha sido diseñada de forma tal, que los derechos de voto o similares no sean el factor determinante para establecer quien tiene poder y en que términos en dicha entidad. Se considera que es importante tomar en cuenta la conformación de este tipo de entidades para identificar la existencia de control, control conjunto o influencia significativa...
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... A partir del año 2005, se comienza a operar el mencionado Sistema con el Nuevo Banco Comercial. También se firmó un acuerdo con la Bolsa de Madrid, que prevé la incorporación de una operativa electrónica y la posibilidad de integrarse a otras operativas internacionales, proyecto aún no autorizado por el Banco Central del Uruguay. Funciones La Bolsa de Valores de Montevideo (BVM) es una asociación civil sin fines de lucro cuya función principal es brindar la infraestructura necesaria para la realización de los procesos de colocación, negociación y custodia de valores. Principales productos / mercados 1. Títulos Públicos 2. Acciones domésticas 3. Obligaciones negociables 4. Bonos de ahorro previsional 5. Fideicomisos financieros 6. Eurobonos “Uruguay” 7. Bonos soberanos extranjeros 8. Instrumentos de organismos multilaterales de crédito 9. Instrumentos de corto plazo – Mercado Primario 10. Instrumentos de corto plazo – Mercado Secundario Bolsa de Valores de Lima (BVL) La Bolsa de Valores de Lima (BVL) es una sociedad anónima que tiene por objeto principal facilitar la negociación de valores inscritos, proveyendo los servicios, sistemas y mecanismos adecuados para la intermediación de manera...
Words: 3767 - Pages: 16