El siguiente contrato de alquiler se refiere al alquiler de la casa y la propiedad ubicada en __________________________________________________________ Propiedad de __________________________________, en lo sucesivo como el propietario. La propiedad es administrada por ________________________________, en lo sucesivo, el gerente. En caso de incumplimiento del inquilino de cualquiera de los acuerdos de alquiler, puede resultar en la pérdida de cualquier o todos los fondos de depósito, desalojo inmediato, y / o una posible acción legal. Inquilino (s) se compromete a pagar todos los del propietario o el costo del gerente de colección, incluyendo los honorarios de abogados de todo.
(Este es un acuerdo de seis páginas) Inquilino (s), Acepta (n), _______.
1. El arrendatario se compromete a pagar una cuota mensual de alquiler de $ _____________ por mes, además de todas las tasas de gastos de servicios públicos, agua, alcantarillado y basura. El alquiler debe ser pagado y recibido en el primer día de cada mes. Un recargo de $ 5.00 por día se cobrará a partir del tercer día de cada mes. Esto será debido y que se incluye en el siguiente mes de pago. El importe del alquiler se puede ajustar por el propietario con un preaviso de 60 días después de 10 meses de este contrato de arrendamiento. No se permite ningún subarrendamiento. Inquilino (s), Acepta (n), ___________.
2. El inquilino se compromete a presentar un depósito de $ _________ por el daño a la propiedad o el caso de salir antes de que expire el alquiler. Esta papilla depósito se pagará antes de concederse la posesión. Este dinero será devuelto al finalizar el período de alquiler, después de todas las facturas de agua, etc., se han pagado: siempre hay daños en cualquiera de los bienes que no sea el desgaste normal que se ha hecho a esta propiedad, y la longitud del alquiler ha sido satisfecho. Ocupación por un solo día será tratado como un mes entero. El depósito de seguridad no se puede usar como el alquiler del último mes. Todos los gastos de compensación (mano de obra y materiales) incurridos por el propietario se deducirán de este depósito. Inquilino (s), Acepta (n), ___________.
3. El inquilino debe tratar, en el primer día del mes, para dar aviso de 60 días de la intención de salir de la propiedad. El inquilino debe darle al propietario antes de la mitad de la notificación a los meses de 45 días de las intenciones de salir de la propiedad. El incumplimiento de estos acuerdos de notificación se traducirá en una pérdida de la fianza. Una vez más, la residencia de un día o más en un mes constituye pago de la renta de un mes de vencimiento. Esto podría ser levantada por los propietarios, siempre que el próximo contrato de arrendamiento se apodera inmediatamente. Los propietarios o Administrador tendrá derecho a mostrar la casa, tanto interior como exterior, a los posibles inquilinos con un preaviso de al menos dos horas. Inquilino (s), Acepta (n), _______.
4. Los propietarios o Manager también deberán dar aviso de 45 días a los inquilinos para la terminación de este alquiler. En caso de cualquier violación de los términos de este acuerdo, solamente un aviso de tres días para desalojar debe ser dada por el propietario o gerente. Si se produce cualquier actividad o disturbios ilegales se da sólo un aviso de 24 horas para desalojar la propiedad. Inquilino (s), Acepta (n), ____________.
5. El arrendatario se compromete a mantener el interior y el exterior de la propiedad en forma sanitaria y atractivo. El inquilino tiene que cortar el césped con regularidad, mantener todas las ventanas limpias, mantener la yarda/patio, y mantener todos los sectores y unidades de ventaja sobre la nieve. Los inquilinos se comprometen a mantener el interior de la casa limpia, ordenada y libre de desorden en todas partes. Alfombras deben ser protegidos contra los daños y las estatinas y se mantienen limpias. Toda la basura y la basura se deben poner en la ciudad contenedores aprobados locales para recoger. No hay basura o bolsas de basura sueltos volverá a ser satisfactorio o permitido. Inquilino (s), Acepta (n), ____________.
6. Los inquilinos son no hacer cambios permanentes o mejoras a la propiedad sin el consentimiento del propietario o Gerentes. Los inquilinos que deseen papel tapiz o parte de la pintura de la propiedad, interior o exterior, etc., deben obtener el permiso. Las alfombras, artesanía en madera, armarios, mostradores, y los tratamientos de ventanas, etc., deben ser cuidados y sin daños. Los propietarios que lo soliciten pueden pagar por la pintura o materiales. Inquilino (s), Acepta (n), _________.
7. El inquilino debe permitir que los propietarios o administradores para hacer inspecciones periódicas y reparaciones a la propiedad, proporcionando una antelación mínima de tres horas se le da. Cualquier daño descubierto que ha sido causado por el inquilino debe ser reparado por el inquilino dentro de 7 días. Las reparaciones necesarias como resultado de los elementos o accesorios que llevan a cabo o que se rompen abajo sin culpa del arrendatario debe ser la responsabilidad de los propietarios. Los inquilinos son responsables de tomar precauciones para los sótanos húmedos y el cuidado de sus posesiones personales de los sótanos húmedos. Inquilino (s), Acepta (n), _________.
8. Los propietarios tienen un seguro en la propiedad. Si los inquilinos desean un seguro para sus pertenencias personales y la propiedad, deben proporcionar por sí mismos. Si esto se hace, el inquilino debe informar al propietario o gerente de la empresa de seguros, su agente y el número de póliza. Inquilino (s), Acepta (n), _________.
9. Los detectores de humo deben ser proporcionados por los propietarios. Los inquilinos asumen la responsabilidad de su mantenimiento, reemplazo de la batería, etc. Estos deben estar en buen estado de funcionamiento en todo momento. Inquilino (s), Acepta (n), _________.
10. Electrodomésticos deben ser considerados en '' préstamo '' a los inquilinos. Los propietarios no están obligados por este acuerdo para reparar o reemplazarlos si llegan a ser inoperable. Todos los aparatos deben mantenerse limpios y seguros por el inquilino. Inquilino (s), Acepta (n), _________.
11. Ventanas rotas, daños en puertas, ventanas, o similares son responsabilidad del arrendatario. No importa quién los inquilinos dicen que causaron el daño. Inquilino (s), Acepta (n), _________.
12. Los propietarios proporcionar o pagar por el primer viaje sólo de un drenaje obstruido. Después de la primera vez, todos los problemas de drenaje se a expensas del arrendatario y pagados en el momento del servicio. Todo el daño del agua de un lavabo atascado, drenaje o las heces será por cuenta del inquilino y debido a la hora de las reparaciones. La sustitución de los filtros, focos, filtros del calentón/aire central y tales artículos son responsabilidad del arrendatario. Inquilino (s), Acepta (n) ____________.
13. No se permiten mascotas dentro o fuera de la propiedad. Esto rara vez es una excepción y sólo con el permiso específico por escrito. Si se considera esta excepción se requerirá un depósito de $ 500 adicionales no reembolsable. Inquilino (s), Acepta (n) ____________.
14. No se permite fumar dentro de la propiedad. Cualquier fumar fuera por los inquilinos o sus invitados deben tener una disposición para los '' '' colillas, etc., y no arrojado sobre. Inquilino (s), Acepta (n) ____________.
15. Este es un mes a mes arrendamiento efectiva ______________________, 20_____ que concluya el último día de cada mes, renovado automáticamente hasta que los requisitos de notificación están en su lugar por este acuerdo. Inquilino (s), Acepta (n) ____________.
16. Inquilino da permiso al usuario para la recopilación de información de crédito en cualquier momento, incluyendo un informe de crédito para este contrato de arrendamiento. Inquilino (s), Acepta (n) __________.
17. Si el inquilino necesita mantenimiento o reparación realizada por favor llame a _________________, pero que no haya fugas de gas de emergencia o de olores llame a la compañía de gas o al 911 inmediatamente! Inquilino (s), Acepta (n) ___________.
18. El inquilino está de acuerdo que al término del contrato en su totalidad y la terminación del presente contrato se realizará una inspección de la propiedad con las dos partes propietario y el inquilino en el último día. Todas las claves serán devueltos junto con todas las llaves y se han duplicado antes de proceder con la inspección final. Si al inspecciones satisfactorias, todas las partes haber sido cumplidas en este acuerdo, y ningún otro daño incurrido el propietario se procederá a devolver el depósito de seguridad dentro de las 24 horas de la transferencia de todos los servicios públicos y el agua a partir del nombre inquilinos o la cantidad de estos servicios públicos incurridos y facturas de agua dieron sido satisfechas en el pago por finalizar el arrendamiento. Inquilino (s), Acepta (n) ___________.
19. Las siguientes partes citadas serán los únicos ocupantes de la propiedad.
21. Comentarios Generales de la condición de la propiedad.
_______________________________________________________________________________________________________________________.
Inquilino (s), Acepta (n), ______________.
22. Acuerdos Adicionales.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Inquilino (s), Acepta (n), __________. 23. Inquilino ha leído y está de acuerdo con este acuerdo la totalidad de arrendamiento en parte y en conjunto.
Inquilino (s), Acepta (n) ___________.
* Firma del Inquilino: ___________________________________________.
Número de Seguro Social del Inquilino: ___________________________.
Número de Identificación del estado o licencia: ____________________.
Día/Fecha: ___________________.
* Firma del Inquilino: ___________________________________________.
Número de Seguro Social del Inquilino: ___________________________.
Número de Identificación del estado o licencia: ____________________.
Día/Fecha: ___________________.
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Firma del Propietario: _____________________. Día/Fecha: __________.
Firma del Manager: _______________________. Día/Fecha: __________.
