إتفاقية بناء
تم بعونه تعالى الاتفاق بين الطرفين يوسف أحمد سلمان الطرف الأول المالك وجميل جعفر أحمد يوسف للمقاولات الطرف الثاني على بناء فيلا من دورين و نصف بمبلغ و قدره 10300 دينار
عنوان هذه الفيلا رقم ... طريق ... مجمع ..... رقم إجازة البناء الصادرة من البلدية ........
تتكون هذه الفيلا من الطابق الارضي و به غرفة و مجلس و صالة و ثلاث حمامات و مطبخ و مخزن و غرفة غسيل مع غرف تبديل و ممر و حجرة درج و كراجان , و يتكون الدور الاول من خمس غرف و صالة و خمسة حمامات , و يتكون الدور الثاني من غرفة خدامة و حمام و غرفة غسيل و وارش .
هذا و يلتزم المقاول الطرف الثاني بتوفير الشتر و المسامير و السكلات و الجيكات و هزاز الخرسانة و الايدي العاملة لبناء الفيلا حسب بنود الإتفاقية و هي : 1- يقوم الطرف الأول بتوفير جميع مواد البناء من طابوق-اسمنت-كنكري-رمل-حديد-الاطارات الخشبية للابواب و فتحات التهوية – طربال اسود للقاعدة و الطرف الثاني ليس مسؤولا عن جلب جميع المواد إلا اذا رغب الطرف الاول بالتفاق مع المقاول لشراء مواد البناء عن طريقه فليس لديه اي مانع . 2- لا يلتزم الطرف الثاني بالقيام بالإعمال التالية : أعمال الكهرباء و الماء و الجبس و الصباغة و القرميط إن وجد 3- تكون جميع الصبات بالخرسانة الجاهزة ما عدا الصبات الخفيفة و التي تكون أقل من متر واحد . 4- إذا رغب الطرف الأول بإجراء إضافات أخرى لم تذكر بالرسومات الهندسية فسيتم الإتفاق في حينها و يتم الدفع . 5- يقوم الطرف الاول بدفع الأقساط في موعدها و ذلك حسب الإتفاق و إلا فإن المقاول غير مسؤول عن أي تاخير 6- مدة إنجاز العمل 10 شهور من تاريخ بدء العمل 15/10/2013 و يخصم مبلغ و قدره 10 دينار عن كل يوم تأخير . 7- يتعهد الطرف الثاني بتنفيذ أعمال البناء كما تم الإتفاق عليه و حسب التغييرات التي جائه في الخرائط و الرسومات الهندسية و يتعهد بإصلاح أي عيوب تطرأ نتيجة أي خطأ في التنفيذ . 8- يقوم الطرف الأول بإنتداب مهندس للإشراف على تنفيذ البناء و له الحق في رفض اي مادة او طريقة إستخدمت في تنفيذ المشروع و اذا تبينت انها لا تطابق المواصفات الهندسية . 9- يلتزم المقاول بإزالة مخلفات البناء . 10- يلتزم الطرف الأول بإحضار حاويات لإزالة المخلفات . 11- لا يحق للمقاول تغيير قيمة العقد أو اي جزء منه لأي حال من الأحوال . 12- يقوم الطرف الثاني المقاول بأعمال القواعد و الاساسات وجميع أعمال الخرسانة و الطابوق و المساح الداخلي و الخارجي و اعمال الحديد و تركيب الاطارات الخشبية للابواب و فتحات التهوية و أعمال البلاط . 13- على الطرف الاول توفير طابوق قياس اربعة انج لصب حصيرة الفاونديشن فقط . 14- لا يحق للمقاول استعمال مواد التي يوفرها المالك لأعمال ليس لها علاقة بالمشروع , بل يفترض به المحافظة عليها و تخزينها في اماكن مناسبة . 15- إن يضمن المقاول جود العمل لمدة 3 أشهر .

جدول الأقساط 1- يتم دفع مبلغ و قدره 1000 دينار مقدم . 2- يتم دفع مبلغ و قدره 700 دينار بعد الإنتهاء من عمل جميع أساسات المبنى . 3- يتم دفع مبلغ و قدره 800 دينار بعد الإنتهاء من صب أسطوانات الطابق الارضي . 4- يتم دفع مبلغ و قدره 700 دينار بعد الإنتهاء من عمل لنتر التسقيف للدور الارضي . 5- يتم دفع مبلغ و قدره 700 دينار بعد الإنتهاء من عمل التسقيف و صبية السقف للدور الارضي . 6- يتم دفع مبلغ و قدره 700 دينار بعد الإنتهاء من عمل الطابوق و صب الاسطوانات للطابق الاول . 7- يتم دفع مبلغ و قدره 700 دينار بعد الإنتهاء من عمل لنتر التسقيف للدور الاول . 8- يتم دفع مبلغ و قدره 700 دينار بعد الإنتهاء من التسقيف للدور الاول و صبية السقف . 9- يتم دفع مبلغ و قدره 500 دينار بعد الإنتهاء من صب لنتر السقف للدور الثاني و عمل الوارش . 10- يتم دفع مبلغ و قدره 700 دينار بعد الإنتهاء من تسقيف الدور الثاني و مساح الداخل . 11- يتم دفع مبلغ و قدره 700 دينار بعد الإنتهاء من مساح الخارج . 12- يتم دفع مبلغ و قدره 400 دينار بعد الإنتهاء من بلاط الطابق الثاني . 13- يتم دفع مبلغ و قدره 700 دينار بعد الإنتهاء من بلاط الطابق الاول . 14- يتم دفع مبلغ و قدره 800 دينار بعد الإنتهاء من بلاط الطابق الارضي . 15- يتم دفع مبلغ و قدره 500 دينار بعد الإنتهاء من بلاط الكانبون و الكراجين .

الطرف الثاني :
المقاول : جميل جعفر أحمد يوسف
الإسم التجاري : مؤسسة جميل جعفر أحمد يوسف
النشاط الإقتصادي : مقاولات بناء, رقم السجل التجاري : 2-33454
الرقم الشخصي : 720401569
التوقيع و الختم : ..............................

الطرف الاول :
الإسم : يوسف أحمد سلمان
الرقم الشخصي : ..............................
التوقيع : ..............................

الشهود :
الشاهد الأول : ..............................
الشاهد الثاني : ..............................