...近年来有不少人购买房子，并把该房子出租，借此得到一笔收入以减轻贷款所带来的负担， 甚至有人视之为长期投资或供退休基金的上选。 原本是不错的“静态”收入，可是，国内出租房地产常出现一些意想不到的问题。业主惹上一 头烟之余，甚至蒙受损失的也大有人在。 个案 租户欠租赖着不走 更多 焦点 >> 管你房市欠佳 地产大亨富气依旧 17/05 12:57 Airbnb 改变租房模式 让你当个短期房东 06/02 练小姐年前买入一间双层旧式店屋，空置多时，直至去年初，才找到一位租户。眼见每月可 得一份额外入息，岂知租户还了两个月租金，就开始拖欠。 练小姐征求律师意见后，采取法律行动追讨欠款，租户竟然也坐视不理。甚至到后来法庭宣 判她胜诉，租户还是野蛮的赖着不走，直到庭令颁发下来，租户已溜之夭夭，拖欠的租金还 是没有着落。 15:13 当房东5大考量 30/01 15:53 城市景观展成全球焦点 锁定大马房产市 场 02/01 16:15 全球最大房产展 城市景观明年来马 31/10 15:57 赛城@六本木 塑造退休天堂 03/10 16:03 马来西亚有一个亲租客的法律制度；而且目前没有特定法案法规，明确规定业主与租客之间 的关系与事务。 尽管如此，业主仍然可以寻求法律或其它途径向那些不负责任的租客追讨 所欠的租金。 提供全方位知识和分析 看楼盘听名家开讲 其中，最快捷又简单的方式索回租金欠款就是没收保证金，但是，业主须先给租客发通知 书，要求租客在设定期限内缴付拖欠的租金。 盘 27/06 15:41 11/07 15:20 TRX未来时尚生活区 27/06 15:50 南洋产业展120展摊售罄 40发展商推介80新楼 林叶资本Enstek城 6亿打造综合发展项目 25/04 13:05 如果租客仍未能在期限前支付拖欠的租金，业主方能执行租约里的条例没收保证金。 业主可通过查封行动，查封租客的商品、货物甚至家具，然后出售，并将出售所得作以偿还 租客拖欠的租金。 同时，业主还可向法院申请查封行动的庭令，必须确保符合以下3个先决条件： 1. 业主与租客拥有合法且尚未终止的租赁； 2. 租客未支付租金； 3. 提出申请查封行动必须是业主。 此外，业主有权向法庭申请驱逐令以驱逐违反租约或逾期居留的租户。 驱逐租户需庭令 许多业主为了避免法律诉讼费时的程序及所需的律师费，选择自行解决，即自行驱逐违约的 租客包括更换锁头、将租客的财物搬离物业甚至终止水电供应。 那到底业主是否有权这么做呢？选择自行解决的业主会面对什么样的后果呢？ 根据1950年特定救济法案（Specific Relief Act 1950） 第7（2）条文，业主必须通过法律诉 讼，获取有关庭令方能寻求强制索回物业的拥有权。 因此，没有法院训令，业主是没有权利自行驱逐逾期居留或不愿搬离租客。 倘若业主贸然行动驱逐租客，不仅无法回收拖欠租金的可能性，同时大有可能会被起诉为入 侵者的风险。 无论如何，若业主要真正的避免以上的问题，确保在事件发生时能获取应得的赔偿，还是得 需要拟定一份完善的租约。 http://www.nanyang.com/node/375970?tid=694 1/2 6/26/2015 2011年08月14日 出租房屋 自我保护术 南洋网 欠租逾3月 业主可索屋 Market Summary 很多业主出租产业时，常常会忽略了“索屋”的条例。 FBMKLCI...
Words: 495 - Pages: 2
...天哪 Jesus! 你看清肇事的车了吗 Did you get a good look? 只看到是辆蓝色丰田佳美 Blue Toyota Camry, it's all I saw. 是沃顿家的狗 It's the Wharton's dog. -天哪 -他撑不了多久了- Oh, man. - He's not gonna make it. 去看看他们在不在家 Go see if they're at home. 没事了 It's ok. 痛苦分两种 There are two kinds of pain. 一种让你变得更强...The sort of pain that makes you strong... 另一种毫无价值 or useless pain... 只是徒添折磨 The sort of pain that's only suffering. 我对没价值的东西也没耐心 I have no patience for useless things. 这种时刻 需要有人采取行动 Moments like this require someone who will act... 或做一些不好的事 or do the unpleasant thing, 但也是必要的事 or the necessary thing. 好了...There... 痛苦结束了 No more pain. 肇事逃逸 我很遗憾 It was a hit and run, I'm awfully sorry. 他肯定又自己跳出了庭院 He must have jumped over the fence again. 史蒂夫会就肇事车信息报案 Look, Steve's gonna file a report on the car, 他会派下属去处理 he'll put his people on it. 我们会找到那个司机的 We'll track him down. 你真是光彩照人 You're stunning. 我们走吧 Shall we? 三...二...一...Three two...one... 新年快乐 Happy New Year! 当选总统 加勒特· 沃克 Oh, President elected Garrett Walker. 我喜欢他吗 不 Do I like him? No. 我信任他吗 这不是重点 Do I believe in him? That's beside the point. 任何一个能获得七千万选票的政客 Any politician that gets 70 million votes 他所象征的含义早已超过了自身 has tapped into something larger than himself, 当然也超过了我 尽管我不愿意承认 larger than even me as much as I hate to admit it. 看那胜者的笑脸 那些信任的眼神 Look at that winning smile, those trusting eyes. 我一早便抓住了他 并扮演了重要角色 I clung to him early on, and made myself vital. 在国会待了 22 年 After 22 years in congress 我能嗅到风头的走向 I can smell which way the wind is going. 吉姆· 马修斯 尊敬的副总统阁下 Jim Matthews...
Words: 6908 - Pages: 28
...to the tape then answer this question. Whose handbag is it? 听录音，然后回答问题，这是谁的手袋？ Excuse me! Yes? Is this your handbag? Pardon? Is this your handbag? Yes, it is. Thank you very much. New Word and expressions 生词和短语 excuse v. 原谅 me pron.我(宾格) yes adv. 是的 is v. be 动词现在时第三人称单数 this pron.这 your possessive adjective 你的，你们的 handbag n. （女用）手提包 pardon int. 原谅，请再说一遍 it pron.它 thank you 感谢你（们） very much 非常地 参考译文 对不起 什么事？ 这是您的手提包吗？ 对不起，请再说一遍。 这是您的手提包吗？ 是的，是我的。 非常感谢！ Lesson 3 Sorry, sir. 对不起，先生。 Listen to the tape then answer this question. 听录音，然后回答问题。这位男士有没有要回他的雨伞？ My coat and my umbrella please. Here is my ticket. Thank you, sir. Number five. Here's your umbrella and your coat. This is not my umbrella. Sorry sir. Is this your umbrella? No, it isn't. Is this it? Yes, it is. Thank you very much. New words and Expressions 生词和短语 umbrella n. 伞 please int. 请 here adv. 这里 my possessive adjective 我的 ticket n. 票 number n. 号码 five num. 五 sorry adj. 对不起的 sir n. 先生 cloakroom n. 衣帽存放处 参考译文 请把我的大衣和伞拿给我。 这是我（寄存东西）的牌子。 谢谢，先生。 是5号。 这是您的伞和大衣 这不是我的伞。 对不起，先生。 这把伞是您的吗？ 不，不是！ 这把是吗？ 是，是这把 非常感谢。 Lesson 5 Nice to meet you ...
Words: 36184 - Pages: 145
...英 国 侵 权 法 下 的 疏 忽 强* 叶 Abstract As an independent tort, negligence under English law refers to the defendant fails to perform the legal duty to take care to the plaintiff. Accordingly the defendant’s negligence results in damage which is undesired by the defendant and suffered by the plaintiff. In theory, negligence’s ingredients are: (1) a legal duty to take care is owned by the defendant towards the plaintiff; (2) the duty of care is breached by the defendant; and (3) the defendant’s negligence subsequently results in damage and the damage is not too remote and should be remedied by the law. In this Article, Author aims to give a general introduction to the tort of negligence under English law. 一 引言 疏忽(negligence)无疑是英国侵权法下最重要的范畴之一。依照 Percy 和 Walton 两位作者的观察1，疏忽一般具有三种不同的涵义：一是指法律主体所持 有 的 与 故 意 相 对 应 的 一 种 心 理 状 态 ； 二 是 指 行 为 人 不 慎 谨 的 行 为 (careless conduct)2；三是指行为人违反了法律对其所要求的谨慎义务。疏忽被某些学者视 为是一种独立的侵权类别，3疏忽又可细分为产品责任、交通事故、医疗事故、 叶强：中山大学法学学士，英国谢菲尔德大学(University of Sheffield)商法硕士(LLM in Commercial Law)， 中国执业律师。作者感谢英国梅森律师事务所(香港分所)为本人提供了培训机会，使作者在受训期间得以 利用该所丰富的图书资料完成本文的研究和写作。同时，作者在此感谢 Gary Lee, Ivan Tsao, Lisa So, Michel Lee, Paul Teo 等诸位同事，与他们的交谈启发了作者对英国疏忽侵权的学习。当然，文中出现的错误仍是 由作者本人承担的。 1 Percy and Walton: Charlesworth and Percy on Negligence, 9th Edition (London: Sweet & Maxwell, 1997) at p.1 2 在这种涵义下，疏忽与卤莽(recklessness)有所区别，后者指行为人完全未加考虑即从事活动，而疏忽仅指 被告未达到法律所要求的谨慎程度从事活动。 3 其他主要侵权类别包括：侵犯人身(trespass to person), 侵入领地(trespass to land), 占用者的责任(occupier liability), 滋扰(nuisance)或是诽谤(defamation)等等。...
Words: 4354 - Pages: 18
...2001-01-23 2001-01-26 2001-01-29 2001-01-31 2001-02-03 2001-02-05 2001-02-07 2001-02-07 人 要 发 达 是 靠 “ 钱 赚 钱 ”， 不 是 靠 “人 赚 钱 ” .........1 穷 人 的 安 慰 ， 富 人 的 悲 哀 ..................................2 成 功 集 团 (BJGROUP) 可 怜 的 小 股 东 ...........................3 时 光 工 程 (TIME) 的 恶 梦 .......................................4 多 元 资 源 重 工 业 (DRB-HICOM) ，未 来 的 明 星 股 ..............5 千 载 难 逢 的 投 资 机 会 ， 比 定 期 存 款 还 要 稳 .............7 回覆:人 要 发 达 是 靠 " 钱 赚 钱 "， 不 是 靠 "人 赚 钱 " ........8 天 下 的 父 母 都 是 一 样 的 ： 所 以 孩 子 平 凡 ................9 有 车 有 屋 ， 不 一 定 有 钱 ....................................10 人 生 的 目 标 ： 每 天 都 是 星 期 天 ...........................11 你 的 汽 车 影 响 你 的 未 来 ....................................12 便 宜 无 好 货 ， 避 开 两 毛 钱 以 下 的 股 票 ..................13 股 票 致 富 第 一 关 ， 避 开 可 能 会 停 牌 的 股 票 ............15 还 记 得 股 王 REPCO 吗？ 停 牌 股 项 有 特 征....................16 股 票 投 资 起 头 难 .............................................20 谢 谢 你 们 的 鼓 励 .............................................21 致 富 三 部 曲： 先 苦 后 甜， 胆 大 心 细， 积 少 成 多 .........21 信 托 基 金 的 表 现 取 决 以 它 的 经 理 人 .....................24 只 有 这 件 事， 业 余 比 专 业 做 得 好 .........................25 从 科 技 股 的 暴 跳 ， 看 股 神 的 功 力 ........................26 大 股 灾 的 危 机： 危 险 与 机 会 ...............................28 能 读 中 文 的 人 很 多 ， 能 打 中 文 的 却 很 少 ...............29 人 的 需 要 不 多， 想 要 的 却 太 多 ............................30 信 用 卡 是 理 财 致 富 的 陷 阱 .................................32 条 条 大 路 通 罗 马 ， 你 选 那 一 条 ？ ........................33 回覆: 条 条 大 路 通 罗 马 ， 你...
Words: 203183 - Pages: 813
...英语语法 第一章 英语动词的时态 英汉两种语言在时态表达方式上的差异 英语的词类与汉语的不同。汉语词类形态稳定，比如“书”这个字，“一本书”、“三本书”都一样，没有词形变化。英语就不同了，book, books 仅从词形上就能知道是单数还是复数。 动词是英语中变化最多、最复杂的词类。有人说，学好英语就是学好动词，此言甚是。同一个动作或状态分别在不同时间发生或存在，表达这个动作或状态的动词就要用不同的形式，这就是时态。 英语动词的形式 英语的时态是通过动词的变化来体现的。因此，了解动词的形式及其变化规律非常重要。英语的实义动词有以下五种形式： 1. 动词原形：动词原形在句子中形式不变。主要用于主语为非第三人称单数的一般现在时，情态动词之后，或根据语法规定必须用动词原形的其他情况。 2. 一般现在时第三人称单数形式（简称现单三）：主要用于主语为第三人称单数的一般现在时。 3. 过去式：主要用于一般过去时。 4. 现在分词：主要用于进行时态，或语法规定的其他情况。 5. 过去分词：主要用于完成时态，或语法规定的其他情况。 这里提到的“语法规定的其他情况”我们在以后会详细介绍。 下面把这些动词形式的构成说明一下： 动词一般现在时第三人称单数（现单三）的构成，见下表： |词尾变化（规律与名词变复数相同，读音也与名词复数相同） |举例 | |一般加-s |help→helps; read→reads | |在ch, sh, s, x 或元音字母o后面加-es |do, fix, push, teach→does, fixes, passes, | | |pushes, teaches | |以辅音字母加y结尾的词，变y 为i 再加-es |try, study→tries, studies | 动词过去式和过去分词，大多数是动词原形+ ed 构成，这是规则动词。规则动词的拼写和读音规则如下表： |词尾变化 |举例 |词尾读音 | |动词后面加-ed |help→ helped |清辅音之后读[t] | | |work→ worked | | | |watch→ watched ...
Words: 6970 - Pages: 28
...表示人、事物、地点或抽象概念的名称。如：boy, morning, bag, ball, class, orange. 2、代词(pron.)： 主要用来代替名词。如：who, she, you, it . 3、形容词(adj..)：表示人或事物的性质或特征。如：good, right, white, orange . 4、数词(num.)： 表示数目或事物的顺序。如：one, two, three, first, second, third, fourth. 5、动词(v.)： 表示动作或状态。如：am, is,are,have,see . 6、副词(adv.)： 修饰动词、形容词或其他副词,说明时间、地点、程度等。如：now, very, here, often, quietly, slowly. 7、冠词(art..)：用在名词前,帮助说明名词。如：a, an, the. 8、介词(prep.)： 表示它后面的名词或代词与其他句子成分的关系。如in, on, from, above, behind. 9、连词(conj.)： 用来连接词、短语或句子。如and, but, before . 10、感叹词(interj..)表示喜、怒、哀、乐等感情。如：oh, well, hi, hello. 2、句子成分：英语句子成分分为七种：主语、谓语、宾语、定语、状语、表语、宾语补足语。 1、主语是句子所要说的人或事物,回答是“谁”或者“什么”。通常用名词或代词担任。如：I’m Miss Green.(我是格林小姐) 2、谓语动词说明主语的动作或状态,回答“做(什么)”。主要由动词担任。如：Jack cleans the room every day. (杰克每天打扫房间) 3、表语在系动词之后,说明主语的身份或特征,回答是“什么”或者“怎么样”。通常由名词、代词或形容词担任。如：My name is Ping ping .(我的名字叫萍萍) 4、宾语表示及物动词的对象或结果,回答做的是“什么”。通常由名词或代词担任。如：He can spell the word.(他能拼这个词) 有些及物动词带有两个宾语,一个指物,一个指人。指物的叫直接宾语,指人的叫间接宾语。间接宾语一般放在直接宾语的前面。如：He wrote me a letter . (他给我写了一封信) 有时可把介词to或for加在间接宾语前构成短语,放在直接宾语后面,来强调间接宾语。如：He wrote a letter to me . (他给我写了一封信) 5、定语修饰名词或代词,通常由形容词、代词、数词等担任。如： Shanghai is a big city .(上海是个大城市) 6、状语用来修饰动词、形容词、副词,通常由副词担任。如：He works hard .(他工作努力) 7、宾语补足语用来说明宾语怎么样或干什么,通常由形容词或动词充当。如：They usually keep their classroom clean.(他们通常让教室保持清洁) / He often helps me do my lessons.(他常常帮我做功课) / The teacher wanted me to learn French all by myself.(老师要我自学法语) ☆同位语通常紧跟在名词、代词后面,进一步说明它的情况。如：Where is...
Words: 12226 - Pages: 49
...¹«Ë¾Àí²Æµ¼ÂÛ 3 概念复习和重要的思考题 微型案例 麦吉糕点公司 4 5 6 7 7 8 µÚ 5Õ ¹À¼Ûµ¼ÂÛ£º»õ±ÒµÄʱ¼ä ÛÖµ 本章复习与自测题 40 40 40 本章复习与自测题解答 概念复习和重要的思考题 思考和练习题 41 43 本章复习与自测题 44 44 46 39 µÚ 2Õ ²ÆÎñ±¨±í¡¢Ë°ºÍÏÖ½ðÁ÷ ¿ 本章复习与自测题 本章复习与自测题解答 概念复习和重要的思考题 思考和练习题 9 µÚ 6Õ ÌùÏÖ ½ðÁ÷ ¿¹À¼Û 本章复习与自测题解答 微型案例 Sunset Boards公司的现金流量和 财务报表 13 概念复习和重要的思考题 思考和练习题 46 µÚ¶þ²¿·Ö ²ÆÎñ±¨±íÓ볤ÆÚ² Îñ¼Æ»® µÚ 3Õ ÀûÓòÆÎñ±¨±í 本章复习与自测题 17 18 19 20 微型案例 读MBA的决策 52 µÚ 7Õ ÀûÂʺÍծȯ¹À¼Û 本章复习与自测题 54 55 55 55 本章复习与自测题解答 概念复习和重要的思考题 思考和练习题 56 本章复习与自测题解答 概念复习和重要的思考题 思考和练习题 21 微型案例 基于债券发行的S&S飞机公司的 扩张计划 59 微型案例 针对S&S飞机公司的财务比率 分析 24 27 本章复习与自测题 28 28 29 µÚ 8Õ ¹ÉƱ¹À¼Û 60 本章复习与自测题 61 61 61 µÚ 4Õ ³¤ÆÚ² Îñ¼Æ»®ÓëÔö³¤ 本章复习与自测题解答 概念复习和重要的思考题 思考和练习题 30 本章复习与自测题解答 概念复习和重要的思考题 思考和练习题 62 微型案例 Ragan公司的股票估价 64 微型案例 S&S飞机公司的比率与财务计划 35 III µÚÁù²¿·Ö ×ʱ¾³É±¾Ó볤ÆÚ² ÎñÕþ²ß 9Õ ¾»ÏÖ µÓëÆäËûͶ×Ê ¼Éþ 本章复习与自测题 70 70 71 本章复习与自测题解答 概念复习和重要的思考题 思考和练习题 73 77 78 78 80 69 µÚ 14Õ ×ʱ¾³É±¾ 111 112 112 112 本章复习与自测题 本章复习与自测题解答 概念复习和重要的思考题 思考和练习题 113 117 118 µÚ 10Õ ×ʱ¾ÐÔͶ×ʾö²ß 本章复习与自测题 本章复习与自测题解答 µÚ 15Õ ³ï¼¯×ʱ¾ 本章复习与自测题 本章复习与自测题解答 概念复习和重要的思考题 思考和练习题 85 120 118 118 概念复习和重要的思考题 思考和练习题 80 微型案例 贝壳共和电子公司（一） 微型案例 S&S飞机公司的上市 121 123 µÚ 11Õ ÏîÄ¿·ÖÎöÓëÆÀ¹ 本章复习与自测题 本章复习与自测题解答 86 87 87 87 µÚ 16Õ ²ÆÎñ¸Ü ˺Í×ʱ¾½á¹ Õþ²ß 本章复习与自测题 124 124 124 本章复习与自测题解答 概念复习和重要的思考题 思考和练习题 91 125 概念复习和重要的思考题 思考和练习题 88 微型案例 贝壳共和电子公司（二） 微型案例 斯蒂芬森房地产公司的资本 重组 127 129 概念复习和重要的思考题 130...
Words: 29676 - Pages: 119
...oikonomos，它的意思是“管理家庭的人”。乍看起 来，这样的来源似乎有些奇怪。但事实上，家庭和经济有很多相同之处。 家庭面对着很多决策。它必须决定哪个家庭成员做什么工作以及每个成员得到的回报： 谁做晚饭？谁洗衣服？谁在晚饭时多吃些甜点？谁来选择观看什么电视节目？总之， 家庭必 须将它的稀缺资源在各个成员之间进行分配， 在分配时它需要考虑每个成员的能力、 努力程 度和愿望。 和家庭一样， 社会面临着很多决策。 社会必须找到某种方法来确定应该做什么样的工作 以及由谁来做。社会需要某些人种粮食、某些人做衣服和某些人设计电脑软件等等。一旦社 会将人（以及土地、建筑和机器）分配给不同的工作，它也必须分配这些工作生产出的商品 和服务。 社会必须确定谁将吃鱼子酱谁将吃土豆。 社会必须确定谁开法拉利谁乘坐公共汽车。 社会资源的管理非常重要，这是因为资源是稀缺的。稀缺（scarcity）是说社会的资源 ．． 是有限的， 从而无法生产出人们想要的所有商品和服务。 正如家庭中的每个成员不能想要什 么就有什么一样，社会中的每个个人也不能达到他想要的最高生活标准。 经济学（Economics）研究的是社会如何管理它的稀缺资源。在绝大多数社会中，资 ．．． 源分配不是由全能的独裁者完成的， 而是由成千上万的家庭和企业的共同行动完成的。 因此， 经济学家研究人们如何制定决策：他们工作多长时间；购买什么商品；有多少余钱；以及如 何将这些余钱用于投资。经济学家也研究人们如何互动的。例如，他们研究某种商品的众多 买者和卖者如何一起决定了该商品的销售价格和销售量。 最后， 经济学家分析影响经济整体 的因素，包括平均收入的增长、失业率和价格上升速度。 经济学的研究涉及很多方面， 但这些方面可用几个中心思想统一起来。 在本章我们介绍 （Ten principles of Economics） 如果你一时理解不了或者不完全相信这些原 。 经济学十大原理 ．．．．．．． 理，也没关系。我们在后面章节将更全面地分析这些思想。这里介绍的十大原理只是让你了 解一下经济学是怎么一回事。你可以把本章作为“即将上映电影大片的预告片”。 本节名词 稀缺（scarcity） 社会资源的有限性。 ：社会资源的有限性。 稀缺 经济学（Economics） 研究社会如何管理其资源的学科。 ：研究社会如何管理其资源的学科。 经济学 2 1.1 人们如何制定决策 经济的概念没什么神秘之处。无论我们讨论的是洛杉矶的经济、美国的经济还是全世 界的经济， 经济只不过是一群人在生活中进行交易而已。 由于经济的行为能反映出组成该经 济的个体的行为，所以我们对经济学的研究先从关于个人决策的四个原理开始。 原理 1：人们面临权衡（People face trade-offs） 你可能听说过一句老话，“天下没有免费的午餐（There ain’t no such thing as a free lunch） 。”你可能注意到这句话似乎有些语法问题，但我们不去管它 （一） 。我们关注的是这个 格言蕴涵的思想，它挺有道理。比如，为了得到我们想要的东西，我们必须放弃另外一种我 （二） 们也喜欢的东西。决策制定要求在不同目标中进行权衡（取舍） 权衡 ．．． （trade-offs） 。 ．． ． 我们以一个学生为例说明。这个学生必须决定如何分配他的最宝贵资源即时间，他可 ...
Words: 49098 - Pages: 197
...decades of slow growth, Africa has a real chance to follow in the footsteps of Asia 经历数十年缓慢增长之后，非洲真正获得了追随亚洲的发展机会 THE shops are stacked six feet high with goods, the streets outside are jammed with customers and salespeople are sweating profusely under the onslaught. But this is not a high street during the Christmas-shopping season in the rich world. It is the Onitsha market in southern Nigeria, every day of the year. Many call it the world’s biggest. Up to 3m people go there daily to buy rice and soap, computers and construction equipment. It is a hub for traders from the Gulf of Guinea, a region blighted by corruption, piracy, poverty and disease but also home to millions of highly motivated entrepreneurs and increasingly prosperous consumers. decade十年; stack n.堆叠, v.堆满，堆积 be jammed with挤满 profusely丰富地; 繁茂地 hub 中心，轮轴 prosperous成功的, 顺利的, 繁盛的 难句分析： It is a hub（ for traders from the Gulf of Guinea）, a region （blighted by corruption, piracy, poverty and disease but also） home （to millions of highly motivated entrepreneurs and increasingly prosperous consumers）. Hub, region, home是并列宾语，括号部分是各个宾语的补语成分。 它是几内亚湾商人云集的中心。这里腐败猖獗，海盗横行，穷人遍地，疾病丛生，但是这里同时又汇聚了无数活跃的企业家和愈发富裕的消费者。 译文： 商店里堆积了六英尺高的商品，外面的大街上顾客接踵摩肩，店员们忙着接待一波又一波的客人，挥汗如雨。然而这并不是富裕国家圣诞节购物季的大街，而是尼日尼亚南部的奥尼查市场，一年中每天如此。许多人称之为世界第一大市场。每天有多达300万人去那里购买大米、肥皂、电脑和建筑设备。来自几内亚湾的商人都云集于此。这里腐败猖獗，海盗横行，穷人遍地，疾病丛生，但是这里同时又汇聚了无数活跃的企业家和愈发富裕的消费者。 Over the past decade six of the world’s ten fastest-growing countries were African. In eight of the past...
Words: 8356 - Pages: 34
...find out where the first 'modern men' came from. Fortunately, however, ancient men made tools of stone, especially flint, because this is easier to shape than other kinds. They may also have used wood and skins, but these have rotted away. Stone does not decay, and so the tools of long ago have remained when even the bones of the men who made them have disappeared without trace. ROBIN PLACE Finding fossil man New words and expressions 生词和短语 fossil man (title) adj. 化石人 recount v. 叙述 saga n. 英雄故事 legend n. 传说，传奇 migration n. 迁移，移居 anthropologist n. 人类学家 archaeologist n. 考古学家 ancestor n. 祖先 Polynesian adj.波利尼西亚（中太平洋之一群岛）的 Indonesia n. 印度尼西亚 flint n. 燧石 rot n. 烂掉 参考译文 我们从书籍中可读到 5,000 年前近东发生的事情， 那里的人最早学会了写字。 但直到现 在,世界上有些地方，人们还不会书写。 他们保存历史的唯一办法是将历史当作传说讲述， 由讲述人一代接一代地将史实描述为传奇故事口传下来。 人类学家过去不清楚如今生活在太 平洋诸岛上的波利尼西亚人的祖先来自何方， 当地人的传说却告诉人们： 其中一部分是约在 2,000 年前从印度尼西亚迁来的。...
Words: 25093 - Pages: 101
...主宰自己人生的秘诀在于求知与冒险，前者让你预见未来，后者让你掌控你所预见的未来。 鸣 组长：钮成拓 组长：胡伟凡 谢 翻译 A 组（一周时事 The world this week 文艺 Books and Arts） 组员：史心语 李雅婷 罗智 朱田牧 沈鱼 唐宇 熊朋迪 姚欣悦 翻译 B 组（财经 Finance & Economics 科技 Science & Technology） 组员：陈默 汤旭武 熊佳 黄文琦 王紫珊 徐莉钦 袁子葳 陈玉梅 许青 汤永永 翻译 C 组（精粹 Briefing 亚洲 Asia） 组长：贺鹏 组员：董董 王英莲 金婧华 杨婕 郑玮 闵昂 董平 苏秋秋 刘畅 杨畅 翻译 D 组（商业 Business 社论 Leaders） 组长：卢爽 组员：程娟 曹宝平 张力 巩子笠 王同同 谢乙德 赵一蓉 管浩波 翻译 E 组（美国 United States 美洲 The Americas） 组长：程蒙 组员：慧子 孔德威 栾子越 裴静 郑恒 胡文玉 王思思 马绍博 李苏 翻译 F 组（中东与非洲 Middle East and Africa 国际 International） 组长：单李扬 组员：樊睿 沈骜 林冰洁 李小千 黄献禾 蔡丽艳 李骏 刘超 翻译 G 组（英国 Britain 欧洲 Europe） 组长：周薇薇 组员：徐文婕 周开文 郭伟华 战培良 郭爽 芳菲 柳杨 王征 李慧彗 郭心睿 李寅 罗丹 张亚玲 校对组 组长：尹茜 组员：李晓敏 任昊 汪楚航 胡心云 张诗玲 张理中 王晴 刘洋 杨舒雅 费凡 ——组员专访 没有赶上这周的小组会议， 但是也得服从组织安排啊。 这周的题目是政治和金融的结合体， 尽管不长， 也让我大费周章。 虽然嘴上说再也不要碰经济类的文章了，但是心里还是有种想要去正视自己软肋的冲动。每次都是拖拖拉拉直到最后，有时 候还要翻译到一点多，厚着脸皮向刘总、组长和校对组的同学们表示深深的歉意。 因为考研，我加入了这个小组，从当初看不得群里一片喧哗，气愤从网横行的河蟹，然后为分组纠结，再到后来认识了 好多朋友，成长的确是一件值得开心的事情。那么多伙伴祝我生日快乐，我一条一条看过去，留下了一个一边笑一边想哭的 扭曲表情。 今天刘总把人人小组对翻译团的超好评发出来了，今后也请各位继续多多努力，我们的目标还很远大呢！ C 组-苏秋秋 2011.9.10 《经济学人》中英文对照版 2011 年 9 月 10 日刊 免费订阅地址：http://s8.hk/5vqm -1- 本刊旨在提供学习交流之用，请于下载后 24 小时内删除，我们鼓励购买正版！ The Economist 本 周 政 治 要 闻 BY 史 心 语 &罗 智 本 周 商 业 要 闻 BY 唐 宇 &熊 朋 迪 本 PDF 由人人网《经济学人》翻译组提供翻译、整理 财 经 Finance & Economics 红币在国外 新浪微博请关注 http://weibo.com/tett 原文版权归经济学人集团所有 小组地址 http://xiaozu.renren.com/xiaozu/228064 本 周 要 闻 The world this week 离 岸 人 民 币 渐 成 市 场 新 宠 BY 熊 佳 影响力投资 社 论 Leaders 法国总统身陷困境 满 载 而 归 BY 汤 旭 武 五颜六色的宝石 他...
Words: 122696 - Pages: 491
...－－献给那些直到现在仍在孜孜不倦创造下一代计算机语言的人们！ 指导您利用万维网的语言进行面向对象的程序设计 完整的正文、更新内容及程序代码可从 ht t p: //w w br uceeckel . com w. 下载 从 Java 的基本语法到它最高级的特性（网络编程、高级面向对象能力、多线程），《T hi nki ng I n Java》都 能对您有所裨益。Br uce Eckel 优美的行文以及短小、精悍的程序示例有助于您理解含义模糊的概念。 面向初学者和某种程度的专家 教授 Java 语言，而不是与平台有关的理论 覆盖 Java 1. 2 的大多数重要方面：Sw ng和新集合 i 系统讲述 Java 的高级理论：网络编程、多线程处理、虚拟机性能以及同非 Java 代码的连接 320 个有用的 Java 程序，15000 行以上代码 解释面向对象基本理论，从继承到设计方案 来自与众不同的获奖作者 Br uce Eckel 可通过万维网免费索取源码和持续更新的本书电子版 从 w w Br uceEckel . com w. 获得配套 C （含 15 小时以上的合成语音授课） D 读者如是说：“最好的 Java 参考书⋯⋯绝对让人震惊”；“购买 Java 参考书最明智的选择”；“我见过的 最棒的编程指南”。 Br uce Eckel 也是《T hi nki ng i n C ++》的作者，该书曾获 1995 年 Sof t w eD ar evel opm Jol t A ar d最佳书 ent w 籍大奖。作为一名有 20 经验的编程专家，曾教授过世界上许多地区的人进行对象编程。最开始涉及的领域是 C ++，现在也进军 Java。他是 C ++标准协会有表决权的成员之一，曾就面向对象程序设计这一主题写过其他 5 本书，发表过 150 多篇文章，并是多家计算机杂志的专栏作家，其中包括《W Techni ques 》的 Java 专栏。 eb 曾出席过 C ++和 Java 的“软件开发者会议”，并分获“应用物理”与“计算机工程”的学士和硕士学位。 读者的心声 比我看过的 Java 书好多了⋯⋯非常全面，举例都恰到好处，显得颇具“智慧”。和其他许多 Java 书 籍相比，我觉得它更成熟、连贯、更有说服力、更严谨。总之，写得非常好，肯定是一本学习 Java 的好书。（A ol y Vor obey，Techni onUni ver s i t y，Hai f a，以色列）。 nat 是我见过的最好的编程指南，对任何语言都不外如是。（Joaki m z i egl er ，FI X系统管理员） 感谢你写出如此优秀的一本 Java 参考书。（D . G n Pi l l ay，Regi s t r ar ，Ki ng Edw d VI I r avi ar Hos pi t al ，南非） 再次感谢您这本令人震惊的书。我以前真的有点儿不知所从的感觉（因为不是 C程序员），但你的书 浅显易懂，使我能很快掌握 Java——差不多就是阅读的速度吧。能从头掌握基本原理和概念的感觉 真好，再也不用通过不断的试验和出错来建立概念模型了。希望不久能有机会参加您的讲座。 （Randal l R. Haw ey，A om i on Techni ci an，El i Li l l y & C l ut at o） 我迄今为止看过的最好的计算机参考书。（Tom Hol l and ） 这是我读过的关于程序设计的最好的一本书⋯⋯第 16 章有关设计方案的内容是我这么久以来看过的 最有价值的。（Han Fi...
Words: 180792 - Pages: 724
...需要写的英文邮件多了，就觉得很吃力，尤其是当需要经常写给同一个人时。希望邮件的开头、结尾、一些客套的话能有不同的表达~~ 邮件的开头 感谢读者是邮件开场白的好办法。感谢您的读者能让对方感到高兴，特别是之后你有事相求的情况下会很有帮助。 Thank you for contacting us.如果有人写信来询问公司的服务，就可以使用这句句子开头。向他们对公司的兴趣表示感谢。 Thank you for your prompt reply.当一个客户或是同事很快就回复了你的邮件，一定记得要感谢他们。如果回复并不及时，只要将“prompt”除去即可，你还可以说，“Thank you for getting back to me.” Thank you for providing the requested information.如果你询问某人一些信息，他们花了点时间才发送给你，那就用这句句子表示你仍然对他们的付出表示感激。 Thank you for all your assistance.如果有人给了你特别的帮助，那一定要感谢他们！如果你想对他们表示特别的感激，就用这个句子，“I truly appreciate … your help in resolving the problem.”Thank you raising your concerns. 就算某个客户或是经理写邮件给你对你的工作提出了一定的质疑，你还是要感谢他们。这样你能表现出你对他们的认真态度表示尊重及感激。同时，你也可以使用，“Thank you for your feedback.” 在邮件的结尾 在邮件开头表示感谢一般是表示对对方过去付出的感谢，而在邮件结尾处表示感谢是对将来的帮助表示感谢。事先表示感谢，能让对方在行动时更主动更乐意。 Thank you for your kind cooperation.如果你需要读者帮助你做某事，那就先得表示感谢。 Thank you for your attention to this matter.与以上的类似，本句包含了你对对方将来可能的帮助表示感谢。 Thank you for your understanding.如果你写到任何会对读者产生负面影响的内容那就使用这句句子吧。 Thank you for your consideration.如果您是在寻求机会或是福利，例如你在求职的话，就用这封邮件结尾。 Thank you again for everything you've done.这句句子可以用在结尾，和以上有所不同。如果你在邮件开头已经谢过了读者，你就可以使用这句话，但是因为他们的帮助，你可以着重再次感谢你们的付出。 十种场合的表达 1. Greeting message 祝福 Hope you have a good trip back. 祝旅途愉快。 How are you? 你好吗? How is the project going? 项目进行顺利吗? 2. Initiate a meeting 发起会议 I suggest we have a call tonight at 9:30pm (China Time) with you and Brown. Please let me know...
Words: 17757 - Pages: 72
...道Argument 题目的分析 1. Nature’s Way 论断：在Plainsville开店会赚钱。 ·赚钱的前提是收益高出成本，论断没有提供关于在此地开店的成本计算问题 ·那些参加健身活动的人不一定关心饮食健康，所以不必然地成为他们的顾客。 ·就算他们关心饮食健康，那么当地相同商家没有被考虑进去，竞争以及品牌忠实度的问题 ·他们在关心健康的地区赢利的原因没有说，健康也许不是他们的卖点，而是其它的东西结论：论断仅凭一个似是而非的经验和该地的一些表面现象就匆忙做出结论，缺乏说服力。在投资前，该机构应该做充分的市场调查，准确找出自己的优势，并分析当地投资环境、竞争对手、消费习惯等问题。 2. Deerhaven Acres homeowners 论断：统一外观就能提高地价 ·这是他人经验，尽管离得近，但是否适用于该地很可疑。论断没有就两地间在交通、功用以及住户特点等问题比较异同。做出结论显得匆促。 ·他地区地价提高并不一定是因为统一了外观。七年可发生很多变化，交通，商业区，社区内部设施提高了。论断显得片面(undue/one-handed)。 ·地价要提高得有更多人愿意住进来。统一外观抹杀个性，会引人反感。且不论统一的外观能不能得到所有人满意，这种做法本身有强制性。论断危险。结论：论断没有提供两地的异同，以及他地区统一外观后的七年里的变化就匆忙做出决定，必招致起住户的反对。他们应该做更多的调查研究，最主要的是听取住户的意见，以保证最起码不会有人因此而搬出去。 3. law firms in the city of Megalopolis 论断：大公司向毕业生提供更多福利、激励并减少工作时间，就能吸引毕业生前来工作。该论断的前提是与小公司相比，大公司虽然有高工资但不能提供高的工作满意度，从而失去了毕业生。 ·论断的前提可疑。即进大公司工作的毕业生少了15%是否是毕业生选择的问题，而不是大公司在录用时的问题。大公司的工作复杂，工资高，内部竞争厉害，很有可能是他们提高了门槛。 ·论断引用一个在大一学生里的调查作论据不合适。大一学生与毕业生之间的区别是显然易见的：专业知识少、思考问题不成熟、没有生存压力。更重要的是他们当时并不面临择业。 ·论断没有提供学生对所谓工作满意的内容应该包括哪些方面，是不是仅仅是福利激励以及工作时间少，还是还有其它内容，比如工资高、发展机会多、工作环境。如果这样，单纯论断并不必然提高工作满意从而吸引学生。小公司的确有优势是大公司没有的，比如工作环境简单，新人与老板之间的沟通，较早担任重担等等。结论：论断方法当然会增加一份工作的吸引力，但没有证据证明它们是最根本或最主要的原因。而且论断忽视了最根本的问题就是大公司的需求，另外应该调查更相关一些的人。 4. real estate firms --Adams Realty and Fitch Realty 论断：找Adams卖房快，房价好。因为A是最好的，它有更高的年收入，更多的代理，它卖的房子平均价高。而且本人前后9年的经历也证明了这一点。 ·论断很武断。找好的代理公司并一定能保证卖房快，房价好。房子本身的特点是最重要的。 ·论断提供的证据不足以说明A更好。年收入高，但员工多，平均下来很可能工作效率低。而 平均价格也没有说服力，大笼统，房子分类。 ·本人的经历忽视了一个很重要的问题，九年的时间，不仅房地产业会有很大变化，社会变化也会很大。科技的发展，社会需求的变化。另外他两处房子的差别。结论：论断看起来似乎很有条理，证据也很多。但结论却很武断，也很不工平。要评价两家公司的业绩，除了年...
Words: 8938 - Pages: 36
