Free Essay

Pelaburan Emas

In:

Submitted By shamrina
Words 1291
Pages 6
BAGAIMANA MEMBUAT PELABURAN EMAS DI MALAYSIA Oleh Syukor bin Hashim Admin www.jutawanemas.com
Kertas kerja ini akan dibentangkan di Seminar Antarabangsa Penjanaan Ekonomi Melalui Transaksi Wang Dinar (SEDINAR09), Fakulti Pengajian Islam, Universiti Kebangsaan Malaysia pada 27/8/2009.

PENDAHULUAN. Emas merupakan logam yang sangat istimewa. Warnanya yang menarik serta kesukaran mendapatkannya menyebabkan ia dianggap bernilai oleh manusia. Selain daripada dijadikan barang kemas emas juga menjadi penyimpan kekayaan yang paling unggul. Ini kerana ia tidak boleh dibinasakan dan tidak akan hilang nilainya. Justeru, menyimpan emas sebagai satu pelaburan merupakan tindakan yang amat bijak. Ini kerana nilainya sentiasa meningkat di dalam jangka masa panjang. Jika kita perhatikan carta sejarah harga emas daripada tahun 2000 – 2009, kita akan dapati bahawa harga emas adalah seperti berikut:

Harga emas pada 14 Ogos 2000 = USD 275.45/Oz Harga emas pada 14 Ogos 2009 = USD 953.50/Oz

Ini adalah kenaikan 246% di dalam jangka masa 9 tahun (purata kenaikan harga 27% setahun)

Kajian kes: Harga syiling Kijang Emas di Malaysia.

Harga untuk 1 Ounce syiling Kijang Emas pada 16 Ogos 2001 ialah RM1114.000 dan pada 16 Ogos 2009 harganya mencecah RM 3,561 Ini adalah kenaikan sebanyak 219.65% dalam masa 8 tahun. atau purata kenaikan harga 27.45% setahun!! Sumber: Bank Negara Malaysia: http://www.bnm.gov.my/index.php?ch=12&pg=141

BAGAIMANA MEMBUAT PELABURAN EMAS DI MALAYSIA? Terdapat 2 cara membuat pelaburan emas di Malaysia iaitu 1. Pelaburan emas fizikal 2. Pelaburan emas dengan membuka akaun simpanan emas PELABURAN EMAS SECARA FIZIKAL. Pelaburan emas secara fizikal boleh dibahagikan kepada 3 kategori iaitu: 1. Syiling emas 2. Jongkong emas 3. Barangan kemas

Bagi memaksimumkan keuntungan pelabur disarankan untuk membeli emas fizikal di dalam bentuk syiling emas dan jongkong emas. Ini kerana syiling emas dan jongkong emas memiliki kelebihan seperti berikut: 1. Mudah dibawa 2. Mempunyai saiz, bentuk dan berat yang standard. 3. Mudah ditunaikan. 4. Mempunyai perbezaan harga belian dan jualan yang rendah Barang kemas bukanlah pelaburan emas yang baik kerana harganya yang tinggi disebabkan kos upah membuat barang kemas tersebut. Selain itu susut nilai bagi barang kemas adalah tinggi (25 % - 40%) INSTITUSI/SYARIKAT YANG MENJUAL SYILING EMAS. Di Malaysia, terdapat 5 institusi/syarikat yang menjual syiling emas untuk pelaburan iaitu: 1. 2. 3. 4. 5. Maybank - Syiling Kijang Emas – http://www.maybank2u.com.my/ UOB Bank - http://www1.uob.com.my/webpages/b_treasury_gold.htm Dinar Emas Kelantan - http://dinarkel.com/ Public Fine Gold International Sdn. Bhd. Gold - http://publicgold.com.my/ Public Dinar - http://publicdinar.com/

SYILING EMAS YANG TERDAPAT DI MALAYSIA.

Gambar: Syiling Kijang Emas – Dijual di Maybank (cawangan tertentu)

Gambar: Canada Gold Maple – Dijual di UOB Bank (cawangan tertentu)

Gambar: Australian Kangaroo – Dijual di UOB Bank (cawangan tertentu)

Gambar: Singapore Gold Lion – Dijual di UOB Bank (cawangan tertentu)

Gambar: Syiling Emas Public Gold

Gambar: Dinar emas Kelantan

Gambar: Dinar Emas Public Dinar

JONGKONG EMAS. Selain daripada syiling emas, pelaburan emas yang terbaik adalah dengan membeli jongkong emas. Ini kerana harga jongkong emas biasanya adalah hampir dengan harga emas antarabangsa, mempunyai ketulenan 999.9 serta mempunyai perbezaan harga belian dan jualan yang rendah. Di Malaysia terdapat 3 jenis jongkong emas yang popular dan boleh anda beli iaitu: 1. PAMP Suisse 2. Poh Kong Bunga Raya 3. Public Fine Gold International Sdn. Bhd. JONGKONG EMAS PAMP SUISSE PAMP ini adalah singkatan bagi (Produits Artistiques Métaux Précieux) (artistic, precious metals products). PAMP yang berpangkalan di Switzerland merupakan salah sebuah syarikat yang terkemuka dunia dalam menulenkan logam berharga dan mengeluarkan produk-produk daripada logam-logam berharga seperti perak, emas, platinum dan paladium. Laman web syarikat ini ialah http://pamp.com/main.htm Emas keluaran PAMP ini diiktiraf mutu, kualiti dan ketulenannya di seluruh dunia. Kesemua gold bar PAMP mempunyai nombor siri dan juga sijil ketulenan. Di Malaysia, terdapat 2 bentuk gold bar PAMP yang dijual iaitu Lady Fortuna dan juga jongkong dengan sijil berwarna merah jambu. Jongkong emas PAMP Suisse boleh dibeli di sesetengah kedai emas, Habib Jewel dan juga UOB Bank. Gold bar ini terdapat di dalam 2 bentuk

Gambar: PAMP Suisse dengan sijil merah jambu.

Gambar: Gambar jarak dekat jongkong emas PAMP Suisse

Gambar: PAMP Suisse Lady Fortuna

JONGKONG EMAS POH KONG BUNGA RAYA. Kedai Emas Poh Kong ada menjual jongkong emas keluaran mereka sendiri. Ia dinamakan jongkong emas Bunga Raya. Anda boleh mendapat maklumat lanjut dengan melawati laman web syarikat berkenaan di: http://pohkong.com.my/collections/bunga_raya/bunga_raya.asp

Gambar: Jongkong Emas Poh Kong Bunga Raya

JONGKONG EMAS PUBLIC FINE GOLD INTERNATIONAL SDN BHD. (PUBLIC GOLD) Public Gold merupakan syarikat yang mengeluarkan jongkong emas untuk tujuan pelaburan. Syarikat ini beralamat di: Public Fine Gold International Sdn Bhd (818840-U) 12E Ground Floor, Jalan Rumbia, 11900 Bukit Jambul, Penang. Tel : 04-644 9999 Jongkong emas yang dijual mempunyai berat seperti berikut: 20 gram, 50 gram, 100 gram dan 1 kg. Setiap jongkong emas mempunyai sijil ketulenan dan nombor sirinya yang tersendiri.

Gambar: Jongkong Emas 20 gram, 50 gram dan 100 gram Public Gold.

PELABURAN EMAS MELALUI AKAUN SIMPANAN EMAS Selain daripada membuat pelaburan emas melalui emas fizikal, pelabur di Malaysia boleh membuat pelaburan emas dengan cara membuka akaun simpanan emas. Terdapat 2 bank yang menawarkan kemudahan akaun simpanan emas iaitu 1. Maybank : Gold Saving Passbook Account (GSPA) 2. Public Bank : Gold Investment Account (GIA)

Gambar: Buku akaun simpanan emas Maybank dan Public Bank

Dengan membuka akaun simpanan ini pelabur tidak mendapat emas fizikal, sebaliknya nilai belian emas akan direkodkan di dalam akaun simpanan emas berkenaan. Harga emas pula adalah berdasarkan kepada harga emas semasa. Akaun simpanan ini boleh dibuka di mana-mana cawangan Maybank dan Public bank. Bagi Maybank, pelabur boleh mengeluarkan simpanan dalam bentuk emas fizikal (cas tambahan untuk pengangkutan dan insurans akan dikenakan) manakala bagi Public bank pula tidak menawarkan kemudahan mengeluarkan simpanan di dalam bentuk emas fizikal. Pelabur hanya boleh menjual nilai emas dan mendapat tunai. Kebaikan membuat pelaburan dengan cara ini ialah pelabur tidak perlu bimbang masalah menyimpan emas fizikal. Namun keburukan pelaburan cara ini ialah pelabur tidak mendapat emas fizikal. FAKTOR-FAKTOR YANG PERLU DIAMBIL KIRA SEBELUM MEMBELI EMAS PELABURAN. Bagi memaksimumkan keuntungan, pelabur disarankan mengambil kira faktor-faktor berikut: 1. 2. 3. 4. 5. 6. Harga emas tersebut – semakin murah harganya maka semakin baik. Emas fizikal atau akaun simpanan emas Ketulenan emas – sebaiknya beli emas 999.9 atau 916 Stok yang mudah diperolehi Perbezaan harga belian dan jualan ( Syarat-syarat lain yang dikenakan contohnya emas tersebut tidak boleh calar, bengkok atau sumbing, resit asal perlu disediakan dan lain-lain lagi.

RUJUKAN Harga Emas dunia http://www.kitco.com/charts/historicalgold.html Harga emas kijang emas: http://www.bnm.gov.my/index.php?ch=12&pg=141 UOB Bank http://www1.uob.com.my/webpages/b_treasury_gold.htm http://www1.uob.com.my/jsp/finance/fin_gold.jsp?func=gold Dinar Emas Kelantan http://dinarkel.com/ Public Fine Gold International Sdn Bhd http://publicgold.com.my/ Public Dinar http://publicdinar.com/ PAMP Suisse http://pamp.com/main.htm Poh Kong Jewellers http://pohkong.com.my/collections/bunga_raya/bunga_raya.asp Maybank Gold Saving Passbook Account http://www.maybank2u.com.my/mbb_info/m2u/public/personalDetail04.do?channelId=I NV-Investment&cntTypeId=0&cntKey=INV03.02&programId=INV03Gold&chCatId=/mbb/Personal/INV-Investment Public Bank Gold Investment Account http://www.pbebank.com/en/en_content/personal/investments/gold.html

BIODATA PENULIS

SYUKOR BIN HASHIM Penulis merupakan seorang staf Universiti Multimedia kampus Melaka. Beliau aktif membuat penyelidikan mengenai emas dan pelaburan emas dari tahun 2005. Beliau mempunyai blog yang mengkhususkan di dalam pelaburan emas di Malaysia. Blog beliau boleh dilawati di www.jutawanemas.com Penulis percaya bahawa pengetahuan mengenai emas perlu dikongsi bersama. Ini kerana maklumat mengenai pelaburan emas masih sukar didapati di Malaysia. Jika anda ada sebarang komen atau pendapat, anda boleh menghubungi penulis melalui email admin@jutawanemas.com

Similar Documents

Free Essay

Islamic Financial

...1.0 Pengenalan Menurut Mustafa Dakian, Sistem kewangan konvensional merupakan kebebasan mutlak seseorang. Sistem ini menggalakkan supaya keputusan kewangan dibuat hanya  berasaskan pertimbangan keuntungan. Setiap orang ialah tuan punya hartanya, berhak sepenuhnya atas hasil daripada harta itu dan berhak pula membuat sesuka hatinya atas harta dan hasil tersebut. Prinsip ini berkisar atas dasar keuntungan peribadi sebagai syarat. Sebaliknya, dalam sistem kewangan Islam seperti yang sedia maklum, manusia dianggap sebagai wakil Allah SWT di bumi dan sebarang harta yang dimiliki oleh manusia hanya merupakan amanah semata-mata dan bukannya milik yang mutlak. Justeru, kebebasan menjalankan urusniaga dalam sistem kewangan Islam semestinya berlandaskan panduan yang ditentukan oleh agama Islam, bukan kepentingan diri sendiri semata-mata. Kewangan Islam dalam bentuknya yang terkini telah bermula sejak 30 tahun yang lalu walaupun prinsip – prinsip asasnya telah sedia ada sejak kedatangan Islam lagi. Sejarah awal Islam menunjukkan bahawa golongan Muslim juga cemerlang dalam bidang kewangan dan perniagaan dengan mengamalkan teransaksi yang halal dan bersih daripada sebarang unsur kezaliman seperti riba dan perjudian. Setelah tempoh itu dan sejak 30 tahun yang lalu, banyak perkembangan telah berlaku dan kewangan Islam kini diiktiraf sebagai mempunyai banyak potensi. Keampuhannya semasa melalui tempoh krisis kewangan yang melanda dunia membuktikan bahawa sistem kewangan Islam berupaya menjadi...

Words: 5517 - Pages: 23

Free Essay

Perancang Kewangan Islam

...PERANCANG KEWANGAN ISLAM Sudah menjadi fitrah kehidupan, setiap insan mempunyai cita-cita, angan-angan dan impian untuk mendapat kehidupan yang baik. Seringkali kehidupan yang baik dikaitkan dengan wang dan material yang disandarkan kepada tabungan dan perbelanjaan. Ini bermakna, anda perlu menentukan matlamat kewangan anda samada anda menabung untuk berumahtangga, membeli rumah, kenderaan, dana pendidikan anak, pembiayaan perubatan atau merancang persaraan yang selesa. Oleh itu, anda perlu merancang dan mengurus perihal kewangan dengan baik, teratur dan terarah yang dapat menjadikan impian kewangan yang anda idam-idakan itu menjadi kenyataan. Lebih awal anda mula merancang, bertambah baik peluang anda, memandangkan anda akan mempunyai masa yang lebih panjang dan lebih fleksibel. Kita perlu sedar betapa perlunya merancang kewangan demi memenuhi matlamat hidup, lebih-lebih lagi bagi golongan muda yang berhijrah keluar meninggalkan rumah samada untuk melanjutkan pelajaran, bekerja atau mendirikan rumah tangga. Golongan ini perlu mempunyai asas tentang hidup berdikari dan jumlah kos yang diperlukan untuk menampung kehidupan tersebut. Tentu sekali tempat tinggal dan wang yang mencukupi diperlukan untuk menyara perbelanjaan harian dan juga simpanan bagi menampung keperluan yang tidak dirancang seperti bil-bil perubatan dan sebarang kecemasan. Bergantung kepada gaya hidup, mereka ini mungkin mempunyai senarai keperluan yang lebih panjang. Oleh yang demikian, mereka ini memerlukan...

Words: 676 - Pages: 3

Free Essay

Soalan Kuiz Pengurusan Kewangan

...(Siow Yew Chuan) Senang: 9. “Callable bond” ialah A. panggil balik apabila kadar faedah merosot ketara. B. harga panggil balik merosot ketika masa lalu. C. panggil balik apabila kadar faedah meningkat ketara. D. A dan B. 10. Sesebuah syarikat berada dalam situasi kematangan dalam industri kitar hayat merujuk kepada A. falling stars B. bargains C. turnarounds D. cash cows Sederhana: 1. “Home Bias” merujuk kepada A. Kecenderungan untuk bercuti di negara rumah anda dan bukannya melancong ke luar negara. B. Kecenderungan untuk mempercayai bahawa negara anda adalah lebih baik daripada negara-negara lain. C. Kecenderungan untuk memberi layanan istimewa kepada orang-orang dari negara asal anda. D. Kecenderungan untuk membuat pelaburan berlebihan di negara asal anda. 4. Spirit Away Inc. mempunyai nisbah hutang of 0.55, liabiliti semasa sebanyak RM 12,000 dan jumlah aset sebanyak RM 75,000. Berapakah jumlah liabiliti bagi Spirit Away’s? A. RM 25,900 B. RM 24,600 C. RM 41,250 D.RM 53,900 6. “Distribution, if any, are based in the average sum of the minimum monthly balance of yours units during the distribution period” Dengan merujuk cara-cara pengagihan pendapatan di atas adalah terpakai di bawah semua saham, kecuali A. Skim Amanah Saham Bumiputera B. Amanah Saham Malaysia C. Amanah Saham Wawasan 2020 D. Skim Amanah Saham National 8. Sesebuah syarikat mempunyai nisbah penghutang pusing ganti sebanyak 4.3 kali. Jika syarikat tersebut mempunyai baki...

Words: 10874 - Pages: 44

Free Essay

Financial Development and Economic Growth in Malaysia

...1.0 Pengenalan Sistem kewangan merupakan satu sistem yang mengandungi institusi perbankan, pasaran kewangan, pengantara kewangan lain seperti dana persaraan dan syarikat insurans. Sebuah badan kawal besar, iaitu bank pusat yang menyelia dan mengawasi operasi pengantara kewangan ini. Ia merupakan satu sektor dalam ekonomi yang menggunakan sumber-sumber produktif untuk memudahkan pembentukan modal melalui peruntukan daripada pelbagai alat-alat kewangan, iaitu memenuhi pelbagai keperluan antara pemberi pinjaman dan peminjam. Maka, sistem kewangan memainkan peranan yang penting dalam mengerahkan(mobilizing), pengantara untuk simpanan(intermediating saving), dan memastikan sumber-sumber ini adalah diperuntukkan dengan cekap kepada sektor-sektor yang produktif. Selain itu, Wang yang dominan dalam sesebuah ekonomi sekarang ialah wang kredit, wang yang tercipta ekoran aktiviti sektor perbankan mengambil deposit dan mengeluarkan pinjaman. Perkembangan ini serta peningkatan pesat inovasi kewangan dalam ekonomi berasaskan kredit boleh mempengaruhi pertumbuhan ekonomi di sesebuah negara. Ini yang menjadikan peranan sektor kewangan terhadap pertumbuhan ekonomi sering menimbulkan perdebatan di kalangan ahli-ahli ekonomi. Misalnya Miller (1998) yang menyatakan bahawa sektor kewangan telah dilebih-nyatakan(over-stressed) terhadap pertumbuhan ekonomi. Manakala, ahli ekonomi lain seperti Schumpeter (1911) dan Mikinnon (1973) yang menggunakan pelbagai kaedah ekonometrik telah memberikan kesimpulan...

Words: 3302 - Pages: 14

Free Essay

Baba and Nyonya

...menyeru "ke Batu Ya" dan memotong paparan pinggang penuh, dipadankan Batu Mogadishu sangkar skirt, membuat gadis itu wanita lebih genit muda walaupun, anggun, semasa membuat Xianshu, dia tidak publisiti. Dari 1930 dan seterusnya, beberapa Christian Nyonya mula memakai pakaian Barat ke atas. Badan Nyonya tidak boleh dipisahkan barang kemas, rantai berhias, anting-anting tergantung di telinga, dada emas dan jenama gancu perak sayu dengan mutiara dan batu permata, untuk membuat denda tidak boleh menjadi corak yang lebih indah. Menjahit selipar manik, ada rasa yang mendalam tentang gaya Rococo. Gangguan, pura-pura, tetapi menunjukkan keanggunan yang tidak dapat dinafikan dan keangkuhan Plaza, yang memakai rakyat, tetapi tidak berasa bersih dan tulen seni rakyat. Saya tidak boleh membantu berfikir, Baba mempunyai jenis sifat-sifat kelas? Baba awal, kerana sukakan cabaran, rajin dan baik pengurusan kewangan, kebanyakannya daripada hartawan tempatan.18-19 abad, sebahagian besar daripada Baba yang mengambil buah pelaga, sirih dan perdagangan candu, menanam lada, perlombongan atau pelaburan hartanah, kewangan serta-merta mula melibatkan diri dalam bidang yang penting dalam agama, ekonomi dan politik memainkan peranan penting. Pakaian Nyonya begitu mulia, yang merupakan sebab yang sangat penting bergantung Nyonya keluarganya dan keadaan ekonomi suaminya. Baba Nanyang etnik perintis pendatang Cina, klimaks Baba berbeza daripada pendatang Cina berpindah ke abad ke-20, Kebanyakan menerima...

Words: 2575 - Pages: 11

Premium Essay

Sejarah Paper 3

...Tajuk 9.2 – Dasar British Terhadap Ekonomi Negara Dan Kesannya ( Merujuk Tema 9 Huraian Sukatan Pelajaran Dan Buku Teks Sejarah Tingkatan 4, Bab 10 ) Soalan : Keadaan ekonomi semasa penjajahan British telah meninggalkan pelbagai kesan terhadap ekonomi negara kita. Bincangkan. Peringatan : Calon hendaklah menjawab berdasarkan kerangka jawapan di bawah. Format | Aspek | Perincian | Markah Penuh | Pengenalan | Memahami kehendak tugasan soalan | 1. Pengenalan Jelaskan maksud ekonomi tradisional dan ekonomi dagangan | 5 markah | IsiDanHuraian | Memahami ciri-ciri ekonomi tradisional danekonomi dagangan | 2. Ciri-ciri ekonomi tradisional dan ekonomi dagangan; Terangkan ciri-ciri ekonomi Tanah Melayu semasa pemerintahan British * Ekonomi tradisional ( 10 m ) * Ekonomi dagangan ( 20 m ) | 30 markah | | Menganalisis sebab dan kejayaan British memperkenalkan ekonomi dagangan | 3. Usaha-usaha British memperkenalkan ekonomi dagangan. Terangkan usaha-usaha British memperkenalkan ekonomi dagangan | 15 markah | | Mengaplikasi matlamat Malaysia sebagai tumpuan kegiatan ekonomi antarabangsa | 4. Langkah ke arah matlamat Malaysia sebagai tumpuan kegiatan ekonomi antarabangsa. Cadangkan langkah-langkah untuk menjadikan Malaysia sebagai tarikan pelabur asing | 15 markah | | Menilai kejayaan Malaysia dalam bidang ekonomi di peringkat global | 5. Kejayaan Malaysia dalam ekonomi di peringkat global. Berdasarkan pengetahuan...

Words: 1200 - Pages: 5

Free Essay

Riba

...ISI KANDUNGAN 1.0 PENGENALAN 1 1.1 Pengertian dan Konsep Riba 2 1.2 Jenis- Jenis Riba 4 1.2.1 Riba albuyu’ 4 1.2.2 Riba alduyun 5 1.3 Pengharaman Riba 6 1.3.1 Larangan Riba di dalam Al-Quran 6 1.3.2 Larangan Riba di dalam Hadis 12 2.0 APLIKASI RIBA MASA KINI 14 3.0 KESAN RIBA KEPADA MASYARAKAT 16 4.0 KESIMPULAN 20 RUJUKAN 21 1. PENGENALAN Tugasan ini merupakan kerja kursus individu bagi kursus BPMS 2013 Fiqh Muamalat di mana setiap pelajar dikehendaki memilih salah satu tajuk tugasan yang telah disenaraikan oleh pensyarah. Bagi tugasan individu ini, tajuk yang dipilih adalah berkaitan isu riba iaitu kesan riba kepada masyrakat. Seperti yang kita sedia maklum, apabila memperkatakan tentang perniagaan secara Islam, salah satu isu yang perlu kita perhatikan ialah riba. Walaupun Allah mengharamkan riba sebagaimana arak atau judi diharamkan, ia masih kurang diberi perhatian oleh kebanyakan orang Islam dan tetap menjadi amalan dalam kalangan masyarakat masa kini. Suatu yang mendukacitakan apabila didapati majoriti umat Islam di Malaysia tidak memahami sebaiknya tatacara dan undang-undang Islam dalam hal ehwal kewangan, padahal majoriti individu tidak akan terlepas dari berurusan dengan urusan kewangan seperti kerjaya, perniagaan sampingan,membeli belah, berhutang dan sebagainya . Masih terdapat di antara mereka yang menganggap riba sebagai isu yang remeh dan tidak perlu...

Words: 3674 - Pages: 15

Free Essay

Strategic Keusahawanan

...BAB 6 STRATEGI KEUSAHAWANAN Ahmad Khairi Yahya OBJEKTIF PEMBELAJARAN______________________ Di akhir bab ini, pelajar akan: 1. Memahami perancangan strategik dan kepentingannya. 2. Memahami mengenai Matrik Strategik Keusahawanan dan kegunaannya dalam memilih strategi yang sesuai. 3. Memahami dan mengenal pasti strategi yang dipraktikan dalam bidang keusahawanan. 4. Mengetahui kitar hayat industri dan aplikasi strategi yang sesuai. 5. Mengenal pasti postur dalam penentuan strategi. __________________________________________________ 1. PENGENALAN Kebanyakan usahawan merangka berbagai perancangan untuk perniagaan mereka namun selalunya kecenderungan mereka ialah kepada perancangan yang tidak formal atau yang kurang bersistematik. Keperluan untuk merancang adalah berbeza dan ianya bergantung kepada saiz, sifat dan struktur perniagaan. Perniagaan kecil yang beroperasi dengan dua orang pekerja mungkin boleh berjaya dengan perancangan yang tidak formal berikutan tahap kekompleksan yang rendah dalam urus niaganya. Bagi perniagaan yang berkembang pesat dengan menyaksikan peningkatan bilangan pekerja dan peningkatan saiz pasaran secara berterusan, maka ianya perlu mempunyai perancangan yang formal berikutan kewujudan kekompleksan dalam urus niaga dan operasinya. Usahawan perlu beralih daripada perancangan...

Words: 4809 - Pages: 20

Free Essay

Economic Report of Malaysia

...Ekonomi Malaysia Rencana: Pembangunan Perusahaan Kecil dan Sederhana Kajian Mengikut Sektor Keadaan Permintaan Dalam Negeri Harga dan Guna Tenaga Sektor Luar Negeri Rencana: Penyusunan Data Hutang Luar Negeri Malaysia: Mengambil Kira Entiti Kewangan Luar Pesisir di Labuan IOFC sebagai Pemastautin Aliran Dana Ekonomi Malaysia pada Tahun 2005 TINJAUAN KESELURUHAN Biarpun berhadapan dengan harga minyak yang berterusan tinggi dan kitaran elektronik global yang menurun, keluaran dalam negeri kasar (KDNK) benar meningkat 5.3%. Pertumbuhan dipacu oleh sektor swasta dan didorong pula oleh dasar makroekonomi yang menyokong, serta keadaan kewangan yang menggalakkan. Permintaan pengguna swasta kekal mapan dengan pertumbuhan yang kukuh, sementara pelaburan swasta berdaya tahan untuk terus menyokong pengembangan ekonomi. Sektor awam pula terus mengambil kesempatan persekitaran yang menggalakkan untuk mengukuhkan keadaan kewangannya supaya ke paras yang lebih mapan. Graf 1.1 KDNK Benar, Perdagangan Dunia dan Kadar Inflasi Perubahan tahunan (%) 15 10 5 0 -5 -10 KDNK Perdagangan Dunia IHP 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 KDNK benar mengembang 5.3% pada tahun 2005. Dasar makroekonomi yang sesuai serta keadaan kewangan yang menggalakkan terus meningkatkan daya tahan ekonomi dan menyokong pengembangan ekonomi yang seimbang. Anggaran menunjukkan bahawa ekonomi menghadapi pertumbuhan yang seimbang pada tahun 2005 memandangkan pertumbuhan keluaran potensi kekal...

Words: 39597 - Pages: 159

Premium Essay

Business

...Table of Contents * Overview 2 * Company Background 2 * Company’s vision and objectives. 5 * Board of Directors 6 * Financial Ratio Analysis 12 * Recommendation and solutions – 4 areas of MK Land. 21 * Summary 23 * References 24 1.0 Overview This is the research report on MK Land Berhad last 5 years (2009-2012) financial statements to analyse its business and financial sustainability in comparisons with the industry giant. 2.0 Company Background M K Land, made its debut on the main board of the Kuala Lumpur Stock Exchange (KLSE) on 27 August 1999 with three (3) major projects injected from EMKAY, namely Damansara Damai, Taman Bunga Raya and Bukit Merah Laketown Resort. Subsequently on 26 June 2002, six (6) more major projects were injected into MK Land’s portfolio from the EMKAY Group. With this second injection, MK Land has a total of nine (9) projects covering the States of Selangor, Perak and Kedah. Today, M K Land is firmly entrenched in the property development industry of being one of the largest public listed property companies with a paid up capital of RM 1.174 billion. The Group has a diversified portfolio of projects, which includes affordable housing, lifestyle living, commercial development, resort, a water theme park and property investment. M K Land Holdings Berhad is now under the leadership of YBhg. Tan Sri Datuk Haji Mustapha Kamal bin Abu Bakar. YBhg. Tan Sri Datuk...

Words: 4437 - Pages: 18

Free Essay

Ggggggg

...TAJUK 7.1 Tema / tajuk : 7.1 Bab 1 Tingkatan 4 Soalan : Huraikan sejarah Tamadun Mesopotamia dan menghubungkaitkannya dengan kemakmuran Negara kita pada hari ini. Peringatan : Calon hendaklah menjawab berdasarkan kerangka jawapan di bawah. Format | Aspek | Perincian | Markah | PENGENALAN | Memahami latar belakang Tamadun awalmanusia | 1. PengenalanNyatakan maksud tamadun menurut pandangan Islam dan Barat | 5 | ISI dan HURAIAN | Memahami ciri-ciri dan proses pembentukan Tamadun Mesopotamia | 2.Ciri-ciri dan Proses Pembentukan Tamadun Mesopotamiaa)  Huraikan proses pembentukan tamadun Mesopotamia (10 markah)b) Jelaskan ciri-ciri Tamadun Mesopotamia (20 markah) | 30 | | Menganalisis aspek sumbangan Tamadun Mesopotamia kepada peradaban dunia | 3. Aspek Sumbangan Tamadun MesopotamiaTerangkan sumbangan Tamadun Mesopotamia dalam aspek :i)  perundangan (10 markah)ii) ilmu astronomi (5 markah) | 15 | | Mengaplikasi perundangan yang adil | 4. Perundangan yang adil dimanfaatkan demi keamanan dan kemakmuran negaraBagaimanakah kita memanfaatkan perundangan yang adil bagi menjamin keamanan dan kemakmuran negara | 15 | | Menilai kejayaan Malaysia sehingga kini | 5. Kejayaan Malaysia setelah memanfaatkan sistem perundangan yang adilBerdasarkan pemerhatian anda, jelaskan kejayaan yang dicapai oleh negara kita sehingga hari ini melalui sistem perundangan yang adil | 10 | | Menjana idea untuk menghadapi cabaran masa hadapan bagi menjamin keamanan dan kemakmuran negara | 6. Cabaran...

Words: 4260 - Pages: 18

Free Essay

Marriage

...to avoid a debt burden. The first thing to take is to stop the making of the new debt, especially credit carddebt involved. Further, the need to deepen the knowledge and the ins and outsabout the types of debt and need to analyze and calculate how much interest will be paid to settle the debt. Therefore, the need to take steps to pay credit card debt with a total of as much as possible and within the fastest. Never pay late will be charged for the delay which would burden the state. Pay debts as of the date specified. This step is necessary because the late penalty will be imposed if payment is made after the deadline regardless of the debt. Not only be burdened with late penalty, the record of debt payments will be sent bybanks and financial institutions to the Bank Negara Malaysia will show the records that are not good. Thus, this may give harm to another. If this happens, personal records will be affected and the opportunity to remain in office or get a new job is difficult. Strategi Menangani Bebanan Hutang Setiap orang mempunyai alasan tersendiri mengapa mereka berhutang. Ada golongan yang berhutang untuk tujuan peribadi. Ada pula yang berhutang untuk tujuan perniagaan. Sesetengah golongan pula berhutang kerana keadaan yang memaksa. Pengurusan hutang adalah satu aktiviti yang agak rumit dan memerlukan individu untuk mempunyai ilmu yang agak mendalam terutamanya dari segi pengurusan kewangan peribadi. Malangnya, tidak ramai orang yang mendalami dan menjadi pakar...

Words: 4312 - Pages: 18

Premium Essay

Islamic Equity Unit Trust Funds’ Performance in Cimb Wealth Advisors Berhad (Risk and Return Analysis)

...CHAPTER ONE INTRODUCTION 1.0 OVERVIEW This paper intent to analyze the performance of Islamic equity unit trust funds’ in CIMB Wealth Advisors Berhad by comparing with the FTSE Bursa Malaysia Composite Index (KLCI) as benchmark. This chapter will discuss the background of the study, historical development of unit trust industry in Malaysia, understanding unit trust, problem statement, research objectives and the significance of the study. 1.1 BACKGROUND OF THE STUDY A plenty of investments alternative can be seen nowadays. But it’s depends on people which alternative they prefer to invest or depend on their skills of investing in such instruments. Most of the people who are lack in financial knowledge or investing skills will prefer to make investments in unit trust funds. There has abundance of benefits in unit trust and also can be advantageous to the small investors. Unit trust is an ideal way for small investors to invest for their future. Small investors are people who earn their living engaged in activities not related to the financial arena. They are aware that investing is important to them, but they lack of know-how to make the right decisions. For people who are unable or unwilling to do research and analyze investment markets and climate on their own, unit trusts is a good way to invest. In order to maintain a portfolio of stocks in the share market, a person has to keep himself up-to-date with market information and climate. For many people, this is difficult...

Words: 11625 - Pages: 47

Free Essay

Amanah Dalam Perniagaan

...Amanah dalam perniagaan Oleh WAN JEMIZAN W. DERAMAN dan AHMAD TERMIZI MOHAMED DIN Elakkan diri daripada membeli produk tiruan atau cetak rompak kerana kita sebenarnya menganiaya penjual. -Gambar hiasan MEREKA yang terlibat dalam dunia perniagaan tentunya mengetahui betapa hebat ujian dan dugaan untuk membuka perniagaan dan untuk membawa perniagaan ke mercu kejayaan. Dalam mengejar kejayaan yang terlalu tinggi untuk dijulang, ditambah pula dengan iklim persaingan yang terlalu hebat, para peniaga terdedah kepada ruang yang banyak untuk membuat penipuan atau sekurang-kurangnya menyembunyikan kebenaran. Produk-produk yang ditawarkan kepada pengguna kadang-kala penuh dengan penipuan dan eksploitasi. Pengguna menjadi mangsa kerana kerakusan mencari harta kekayaan secara tamak haloba yang tidak berkesudahan. Antara penipuan yang kerap berlaku ialah menyembunyikan sifat sebenar barangan yang dijual. Produk-produk yang ditawarkan kadang-kala tidak menepati spesifikasi yang telah digembar-gemburkan dalam brosur, risalah dan sebagainya. Iklan-iklan yang memaparkan tentang produk sama ada di televisyen, surat khabar, papan iklan dan sebagainya cuba memberikan penerangan tentang kelebihan yang ada secara melampau dan berlebih-lebihan. Akhirnya, pengguna akan terpukau dan terus membuat pembelian walaupun pada asasnya mereka tidak memerlukan produk tersebut sehingga sanggup untuk berhutang. Apabila pengguna membuat pembelian dan pulang ke rumah masing-masing, akhirnya didapati barangan berkenaan...

Words: 8374 - Pages: 34

Free Essay

Communicating

...Penuaan Penduduk di China: kesan-kesan kesihatan dan sosial dan jawapan Republik Rakyat China terdiri daripada 32 provinsi dan wilayah pentadbiran khas (Hong Kong) dan rumah 1,27 bilion atau kira-kira satu perlima daripada penduduk dunia. Walaupun kumpulan etnik majoriti (94%) adalah Han, terdapat sama sekali 56 kumpulan etnik dengan perbezaan bahasa, agama, dan gaya hidup. Terdapat ketidaksamaan pendapatan yang besar, daripada jutawan di kawasan-kawasan bandar kepada orang-orang di kawasan luar bandar yang menghadapi kesukaran mendapatkan wang yang cukup untuk keperluan harian. Berikutan itu, terdapat variasi yang luas dalam corak gaya hidup, morbiditi dan mortaliti. Kaji selidik kerajaan pada tahun 1999 menunjukkan bahawa bilangan orang yang berusia lebih 60 tahun telah mencapai 127 juta, atau 10.1% daripada population.1 jumlah Dengan penduduk penuaan, meningkatkan beban penyakit degeneratif dan implikasi sosial telah meletakkan isu-isu warga tua dalam agenda kerajaan semuasektor. Artikel ini menerangkan demografi, persediaan kehidupan, morbiditi dan mortaliti penduduk penuaan, dan kesihatan dan kebajikan hadir sistem. Bagaimana kerajaan bertindak balas terhadap kesan-kesan kesihatan dan sosial penuaan, dan prospek masa depan akan dibincangkan. Demografi dan persediaan kehidupan Penduduk di China secara keseluruhannya adalah penuaan, peratusan orang yang berumur 65 tahun dan ke atas meningkat daripada 5.5% pada tahun 1990 kepada ramalan 13.3% pada 2025,2 dan 23%, atau...

Words: 4641 - Pages: 19